2011年二月佛山房地产市场研究报告.pptVIP

由于新增供应量集中在去年12月份，三水区这个月的新增供应量并不多，只有1.97万㎡，环比下跌了42.4%，同比上涨207.81%。 受传统春节淡季以及加息、“限购”等因素的影响，2月份的成交面积有显著下降，环比下跌了64.96%，成交均价为7138元/㎡，环比上升3.03%，同比上涨31%。 3.3.5.三水区月度供求走势分析 单位:万㎡ 单位:元/㎡ 高明区本月没有新增供应；成交量为6.91万㎡，环比下降1.57％；成交均价为6067元/㎡，环比上升66.91%。 3.3.6.高明区月度供求走势分析 单位:万㎡ 单位:元/㎡ 3.4.佛山五区月度重点个案动态跟踪 禅桂中心区域重点项目动态 所属板块 项目 推售时间 推售范围 套数 开盘均价 （元/㎡） 开卖情况 主力户型 面积（㎡） 营销活动 季华 恒福新城 2010.09 4、15、16座 40 10000 30% 二、三、五房 57 140-190 88折 本月重点个盘动态 禅城区：恒福新城 目前恒福新城剩下在售尾货以4、15、16座的140-190㎡的大面积户型为主，以及少量的57㎡小户型，约40套左右，均价10000元/㎡，目前优惠88折。 尽管恒福新城打出少有的88折优惠折扣，但由于大部分是大面积户型，均价在10000元/㎡，总价还是较高，所以周末前来问津者也是寥寥无几，销售中心相当冷清。 推售情况： 推售时间 推售范