04优先受益权转让合同0916.doc

合同编号： 中投信托有限责任公司 作为转让方 与 内蒙古西子房地产开发有限责任公司 作为受让方 之 优先受益权转让合同 二OO九年九月 优先受益权转让合同 甲方（转让方）：中投信托有限责任公司（以下简称“中投信托”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 传 真： 乙方（受让方）：内蒙古西子房地产开发有限责任公司（以下简称“内蒙西子”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 传 真： 鉴于： （1）中投信托拟发行“中投·台州书香园项目房地产投资集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），将信托计划资金用于对浙江泰业房地产开发有限公司（以下简称“泰业房产”）进行增资；内蒙西子拟加入信托计划，并作为劣后受益人享有信托计划项下的劣后受益权； （2）中投信托作为信托计划项下的受托人，将根据信托文件的规定，接受信托计划项下全体优先受益人的委托，在信托计划期限届满前以自己名义将信托计划项下的全部优先受益权转让给内蒙西子； （3）内蒙西子同意根据信托文件的规定受让或提前受让信托计划项下的全部优先受益权。 为此，经中投信托和内蒙西子平等协商，就信托计划项下全部优先受益权转让事宜，订立本合同，以资遵守。 第一条 转让标的 本合同项下的转让标的为信托计划项下的全部优先受益权。 第二条 转让价款 优先受益权转让总价款为：信托计划项下优先信托单位份数×信托单位面值×(1+16％×优先信托单位存续天数/365)。 第三条 转让价款的支付时间和方式 1、在正常受让的情形下，内蒙西子应按照以下约定的进度按时足额将优先受益权转让价款支付至以下的银行账户： 户 名：中投信托有限责任公司 银行账号： 开 户 行： ⑴信托计划成立之日起30个工作日内，支付转让价款的7%； ⑵信托计划期限届满一年前的10个工作日内，支付转让价款的12%； ⑶信托计划终止前的10个工作日内，支付转让价款的81%； 2、中投信托收到本条第1款中的优先受益权转让价款后根据信托文件的规定对优先受益人进行信托利益分配。 3、内蒙西子自中投信托根据本协议第九条规定办理完毕优先受益权转让的登记手续之日起取得全部优先受益权。 第四条 受益人 1、内蒙西子取得全部优先受益权后，同时成为信托计划项下的优先受益人和劣后受益人，根据信托文件的规定享有信托计划项下的优先受益权和劣后受益权。 2、内蒙西子取得全部优先受益权后，不得再将部分或全部优先受益权转让或质押给第三方。 3、内蒙西子成为信托计划项下唯一的受益人后，可以根据信托计划的规定与中投信托协商延长信托计划期限。 第五条 信托利益 1、内蒙西子成为信托计划项下的优先受益人后，根据信托文件的规定享有全部优先受益权项下的信托利益。但内蒙西子受让全部优先受益权前全部优先受益权项下已经分配的信托利益不属于内蒙西子。 2、信托计划终止时，按信托实际存续期限。 优先受益权转让合同 8