限价房光华碧邻项目PPT.pptx

光华碧邻·项目介绍;目 录; “光华碧邻”是2012年成都市重点保障性住房项目。项目位于青羊区光华西二段126号，光华大道与日月大道之间。政府规划的西部新城的腹心之地，紧邻正在建设中的金沙太阳城高档生活区。作为成熟完善的新建区域，“光华碧邻”具有许多在建楼盘所无法体及的项目优势。 ; ; 二，整个区域交通四通八达，2014年建成的地铁四号线中坝站离本项目仅500米，为你提供高效出行线路的同时，又带动了整个区域的经济发展。公交线路更是便利，78路、58路、319路、32路等多条公交线路，加上绕城高速全面覆盖成都市的东南西北面，为你的出行提供完善的交通配套。; ; 四，在商业配套上，首先，项目附近建有农贸市场和商业楼，为你提供基本的生活需求；其次，项目对面就有城西最大的城市综合体。建成后将是三个东门万达广场的规模。内建有商场、超市、品牌商业街、文化娱乐中心等，加上现在已经建成优品道购物中心、仁和春天百货西门店、万达电影院、紫荆电影院为不同年龄段的业主提供不同档次的购物生活需求。; 五，教育配套上，项目周边幼儿园、小学、中学都有，能为你的小孩提供一站式的教育配套。幼儿园就有成都幼师幼儿园、蒙特梭立幼儿园等；小学有成都青羊实验小学、泡桐树小学西区分校；中学有树德中学、成都37中；为你的小孩提供完善就近的教育配套。 六，在医疗配套上，具有三级甲等资质的成都妇女儿童医院，金沙医院为你的家人提供便利的就医环境。; “光华碧邻”项目由成都市兴光华城市建筑公司开发、西南设计院担当设计（一级资质）中国建筑集团施工建设（特级资质）。项目总占地约70亩，总建筑面积约21.5万平方米，小区住宅容积率4.1，绿化率38%。整个项目由10栋18~20层的高层电梯组合而成。内建有保障性住房2312套，其中限价商品房1974套，公租房338 ;; 在项目的设计上， 设计师是把城市和乡野两者的优点都高度地融合在一起，打造“园在城中”的设计理念。建立“水绿成碧，田城交融”的景观风貌，强调一种自然的生活。而在小区的园林设计上我们采用的是法式新古典主义浪漫风情。整个园林绿地面积为12700平米，种植大量的原生树木和四季常绿植物和四季花卉，让整个小区四季有花、四季有绿。 另外，小区建有两处全民健身场所，占地约1200平米，大家茶余饭后约上邻居好友在园中小聚、散步或者运动都非常的方便舒服。 ; 另外整个项目的入户大堂均采用了挑高的酒店式大堂设计，这样设计的好处在于既增加了整个楼盘的品质，又提升业主的居住舒适性和美观性。 而在小区外立面上“光华碧邻”项目采用了现代简约的设计，色系以橙色、浅黄色和咖啡色为主基调。外立面均采用高档面砖，起到美观的同时也满足了保温、隔热、隔声、防水等功能 。 ; 综上，可以看出“光华碧邻”项目作为2012年成都市重点保障性住房项目。不管是从楼盘的选址上，还是从设计、施工单位的资质来讲，都不亚于周边的商品房项目，充分体现了开发商打造高品质限价房的初衷和决心。做到真正意义上的限价不价品质，质高低价。 ; 目前本项目 的销售均价5780元/平 米，而周边商品 房的均价在8000 元至8500元左 右，精装房更是 在10000左右。;申请条件： 1、中心城区居民申购限价商品房需要条件： 中心城区户籍单身：年满28岁，年收入低于3.5万，无自有住房。 中心城区户籍家庭：家庭年收入低于7万，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平米。 2、 大成都居民申购限价商品房需要条件： 大成都户籍单身：年满28岁，年收入低于3.5万，无自有住房，提供在中心城区购买社保证明或由单位开具中心城区工作证明。 大成都户籍家庭：家庭年收入 ; 低于7万，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平米，提供在中心城区购买社保证明或由单位开具中心城区工作证明。 3、大成都以外的外地户口人员申购限价商品房需要条件： 外地户籍家庭：必须以家庭为单位申请，夫妻双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，家庭年收入低于7万，无自有住房，主申请人在中心城区连续购买社保3年以上 。（如公务员无社保，由所在单位开具中心城区工作证明，工作年限为3年以上） ; 4、在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置： 其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁移家庭，符合限价商品住房申请条件且属于成都市户籍，可以购买限价商品住房。 5