上海苏宁天御国际广场项目介绍（33页）.ppt

上海建筑设计研究院有限公司 葛乔治设计咨询（上海）有限公司 上海建工集团股份有限公司 泛亚国际景观设计有限公司 第一太平戴维斯 物业顾问服务（北京）有限公司 三、项目介绍 3.3 项目合作方 合作伙伴 公司名称 简介 项目开发 苏宁环球集团 上海苏宁环球实业有限公司 苏宁环球股份有限公司作为深交所上市的多元化超大型综合性企业，旗下产业涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、高档酒店开发与运营、商贸与服务业等多个商业板块。“苏宁环球”品牌家喻户晓、享誉全国。近年来，公司凭借雄厚的实力跻身中国企业五百强前列，并以骄人的业绩位列中国房地产企业前二十强。开发项目分布在南京、无锡、芜湖、昆明、吉林等全国多个城市。主要在江苏南京，如南京苏宁威尼斯水城，苏宁天润城，苏宁天华硅谷庄园等 物业服务 第一太平戴维斯物业顾问服务（北京）有限公司 第一太平戴维斯通过全中国12家分公司为客户提供综合性的地产服务包括写字楼、商铺、住宅、酒店式服务公寓、估价、物业管理、资产管理、投资、市场研究及开发顾问、市场传讯服务。一级资质，公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头并成为市场引领者，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。管理过名人商业广场，万都中心，宏嘉大厦，紫竹微软等。 景观设计 泛亚国际景观设计有限公司 具有国际专业水准的设计师和规划师组成的团队，为每一个项目设计提供国际先进理念，并一直在国内外景观建筑、城市设计及规划领域处于领先地位。代表作：香港阳明山，香港迪斯尼乐园，北京奥林匹克选手村等。 立面设计 葛乔治设计咨询(上海)有限公司 葛乔治（George Grigorian）在于1990年在纽约一手创立。葛乔治设计咨询有限公司的建筑师们始终努力地处理好建筑与自然，科技之间的平衡关系，创造了别具特色的建筑，并且在既定的工程要求和预算内，完美地诠释和表达了业主希望和梦想。代表作：美国的第五大道，上海的东郊花园，佘山高尔夫别墅等。 工程承建 上海建工集团股份有限公司 自20世纪90年代以来，上海建工始终走在中国建设的前沿，建造了无数的地标性建筑。上海东方明珠468米，,金茂大厦420.5米，米环球金融大厦492,皆出自旗下。在50多年的发展历程中，上海建工在工程领域的营造能力，令世界一次次刷新了对中国的想象。 建筑设计 上海现代建筑设计集团有限公司 以建筑设计为主的现代科技型企业，旗下拥有20余家专业机构和公司，已经连续八年被美国ENR选入“国际工程设计200强”。2010年上海世博会，现代集团主导并参与了中国馆、演艺中心、通用汽车馆等数十个场馆的建筑设计，创下了不朽的业绩。 三、项目介绍 3.4 可售房源 B2 售楼处 三、项目介绍 3.5 技术指标 项目用地面积 39,507㎡ 项目总建筑面积 170,000㎡ 建筑层数 地下两层：车库和公用部分, 地上分为三个区：独栋总部\5A甲级写字楼\标准商务办公楼 得房率 商务办公：约69% 5A甲级写字楼：约67% 独栋办公：100%左右 地上建筑面积 约100,000㎡ 大堂跳高 A-1 8.2M；A2 10.5M 建筑容积率 2.5 建筑高度 A区43.45米 ， B区46.90米 ，C区23.6米 绿化率 30.6％ 产权年限 商业用地：50年 还剩：48年 办公建筑面积 72,500㎡ 总停车位 909个； 配比高达75：1 地上88个；地下821个 商业/酒店 建筑面积 酒店：约20,000㎡ 商业：7500㎡ 交房日期 2014年5月 总技术指标 三、项目介绍 3.5 项目优势 * * * 2013年6月 苏宁·天御国际广场 苏宁·天御国际广场售楼处 投资顾问：磨慧玲 联系方式 苏宁环球企业介绍 苏宁环球集团有限公司始创于1987年，创始人为江苏省政协常委张桂平董事长（2007年福布斯中国富豪榜第28位），集团初期以电器贸易为主，1992年专注经营房地产，2004年继用名为苏宁环球集团。2005年12月，集团控股公司苏宁环球股份有限公司在深圳证券交易所正式上市！（股票代码：000718）、注册资本：170,266 (万元)；集团现拥有35家控股公司。 张桂平董事长曾荣获“中华诚信英才”、“中国管理一百人”、“中国房地产行业影响力十大人物”、“中国值得尊敬的二十大房地产杰出人物”、“中国房地产百杰”等称号，同时作为“江苏省工商联房地产商会”的连任会长，在推进江苏省房地产行业的诚信、规范经营上起到积极作用，在社会各界享有极高声誉。 董事长——张桂平 苏宁环球集团已成为以房地产开发为主，以商贸服务、建材生产为辅，总资产达数百亿元，控股公司苏宁环球股份有限公司市值超两百亿元，苏