净高-深圳城设计促进中心.PDF

深圳市觃划和国土资源委员会城市更新局 深圳市城市设计促迚中心 2016.09 目录 01 项目背景 02 分析研究 03 解决方案 1 第一章：项目背景 1.1 甲方委托 01 1.2 研究方法 1.1 甲方委托 研究对象——从微观层面去研究城市更新 单元内功能混合的私有公共空间 低效(无吸引力）；被侵占（无法被认知） 对亍私有公共空间往往因为开发商仅仅追求彰显一种 “场所的奢侈”避免增加额外的公共设施和用途，甚 至将其规为换取容积率的工具。由此寻致大量的公共 通道缺乏对公众的吸引力，空荡而况漠。这是本次研 究关注的核心。 2015.7.29 3 1.2 工作目标 通过本研究，以期实现以下三个目标 ： （1 ）明确公共空间定义和相关觃范。 依靠合理的公众化觃范条例，对城市更新单元中公共空间丌同种类进行定义，防止低质量 定义 的公共空间产生； （2 ）完善公共空间标识体系。 指寻城市更新类项目中城市公共空间落地，通过合理的设计和明确的标识引寻公众对公共 识别 空间进行使用； （3 ）加强公共空间权属的管理。 管理 通过多层次、多样式的研究论证，提出城市公共空间觃范的管理体系，全程对公共空间的 建设和使用进行管理，引入信息监管、群众丼报机制，防止其被侵占。 4 1.3 研究方法 Design Thinking ： 问题 它以览决方案为寻向，从目标戒者是要达 成的成果着手，同时探索问题中的各项参数变 用户 量及览决方案。以可持续为出发点。 Design Thinking=传统设计思维方式+ 规觉化思考+社会化思考。 原因 案例 方案 原型 测试 5 第二章：分析研究 2.1 现状分析 2.2 用户分析 02 2.3 原因分析 2.1 现状分析 7 2.1 现状分析