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“ 民旺苑住宅小区” 三期项目
环境影响报告书
（简本）
建设单位：上海业晟置业有限公司
评价单位： 同 济 大 学
二零一零年九月
上海环境热线
1. 建设项目总体方案简介
1.1 建设项目名称、性质建设地点
项目名称：民旺苑住宅小区三期项目
项目性质：新建动迁安置房项目
项目投资：45000 万元
建设单位：上海业晟置业有限公司
建设地点：位于上海奉贤区团南公路（民旺苑四期地块）以南、运河北路以北、
环城西路以西、南竹港以东地区。
1.2 建设规模及主要技术经济指标
2
民旺苑三期项目总投资约 45000 万元。总用地面积 116794.1m ，总建筑面积
2 2 2
209173.96m （含地上建筑面积175191.15m 、地下建筑面积 33982.81m ），拟规
n
划建设 27 幢住宅（含 15 栋 6 层建筑、7 栋 14 层建筑、5 栋 18 层建筑）建筑面积
2 2 c
169126.99m ；2 栋 2 层楼商铺，建筑面积 5005.67m ；水泵房（已建）建筑面积
.
2 v
414.62m ；1 座 10kv 电力开关站、3 座 10KVA 街坊变电站及 2 间门卫建筑面积
2 o
783.88m 。 g
表 1-1 主要经济技术指标和用地平衡表
指标 数值 r.
i 2 2
总用地面积： 116794.1m （含幼儿园用地面积8194.10m ）
v 2
建筑占地面积 23113.55m
总建筑面积： n 2
209173.96m
地上建筑面积： e 2
. 175191.15 m
住宅建筑面积 169126.99 m2
商业建筑面积 w 5005.67m2
其 2
配套公建面积 385.99m
中 w
门卫、配电站建筑面积 783.88m2
w 2
水泵站（已建）建筑面积 414.62m
地下建筑面积：（不计入容积率部分） 33982.81m2
其 地下机动车库建筑面积 25617.
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