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某专业市场户外广告规划方案
×××市场户外广告规划(规范管理)方案
目 的
为了全面营造“××?××市场”整体商业氛围,全面提升“××?××市场”的对外形象,满足进驻单位宣传产品的需求,并在很大程度上优化九龙园区专业化市场环境,进一步推动九龙园区政府着力打造的重庆机电行业商圈的形成。
适用范围
××·××市场B区、C区、D区(规划建设中)临街户外广告、市场范围内所有广告牌、招牌(条幅)安装与发布。
项目概况
××××专业市场由××斥资10亿开发,地处××园区生产资料集散基地腹心,四纵四横四立交立体交通运输网络,商业资源一线贯通;三层联排式独立街铺,内街兵营式的市场规划,自主自由的经营模式,不受时间限制;独创委托市场运营代理体制,成立专业运营公司保障后期经营顺畅稳妥;“先做市场,再考虑赚钱!”的成熟商业地产理念……吸引了众多国内机电行业巨头百余家家入驻经营。
总体规划要求
l、户外广告对机电专业市场环境的营造
对于北岸的沿江路而言,大量的文物保护单位和标志性建筑物不适合搭建户外广告,因此应基本上杜绝在此设置户外广告。极个别适于设置户外广告的地区,广告内容和形式应与繁荣的商旅业相得益彰,并要重点突出国际大都会的特色。
由于商业用房大多较为低矮,且建筑的美学功能较低,而需要有一定质量和档次的户外广告进行装点和补充。
2、户外广告与地区环境的协调
①整体协调
广告牌必须与建筑物的风格保持一致。所有广告牌之间必须具有整体的协调一致性。设置是应充分考虑造型,内容,色彩对周围环境的影响。禁止户外广告发布(经营)者随意设置与本规划方案相冲突的户外广告。
②艺术与商业协调
广告牌应具有相当的艺术性。尽量简化用字,以生动的标志造型传达广告信息。无论是制作材料还是制作工艺,都必须统一规范和精益求精。
③白天与夜晚视觉效果的协调
一些具有灯光效果的户外广告在夜晚的视觉较好,因此,商家门楣尽量使用灯箱或外加灯,临街户外广告在在形式上尽量使用霓虹灯(外框+霓虹灯字)或发光字,尽量使用新型材料和制作工艺,使它们无论是白天还是夜晚,都会达到最佳视觉效果。
××·××市场户外广告管理规定
××·××市场范围内业主(使用人)不得私自在过道、绿化地、外墙壁、屋面、天台和其他场地设立广告牌、招牌以及悬挂条幅等。
业主(使用人)如需展示广告、商号、橱窗等商业内容,须经管理处书面审查同意,并服从物管公司对该区域商业环境的统一规划。同时报市政、城管、工商等部门审核批准后,业主(使用人)方可按照审核要求制作招牌。
制作广告应经审核批准后,方可施工制作、安装,未申报、未批准的广告一律不准安装。造成损失,由当事人自行承担。
临时占用公共区域放置(悬挂)招牌、广告、条幅,须提前向管理处提出书面申请,经管理处审核批准后才能放置(悬挂),使用过程中不得损坏公共场地及附属设施,也不得影响他人的正常生活、工作。
凡违反以上规定,除责令拆除、撤销、修补破损、恢复原状外,还应承担全部赔偿责任。
户外广告位安装申办流程
××·××市场户外广告物业管理处监管小组
组长:×××
副组长:×××
客服成员:×××××××
监管成员:×××××××××××××××
附件一:××?××市场户外广告规划蓝图
附件二:××·××市场户外广告发布规范一览表
附件三:××·××市场B区临街户外广告规划效果图
附件四:××·××市场C区临街户外广告规划效果图
编制单位:××专业市场物业管理处
××××年××月×××日
联系电话:
附件一
(略)
附件二
××·××市场户外广告发布规范一览表
编号 位置 尺寸(长×高) 物业管理处报批 市政所报批 QZ-01 B区A1-A4临街屋顶 12M×5M ▲ ★ QZ-02 B区A5-A7临街屋顶 13.6M×5M ▲ ★ QZ-03 B区A5-A7临街竖型 3.8M×9.2M ▲ ★ QZ-04 B区A8-A9临街屋顶 35M×5M ▲ ★ QZ-05 B区A8-A9屋顶侧面 25M×5M ▲ ★ QZ-06 195号商铺 32M×5M ▲ ★ QZ-07 C区临街屋顶 10M×5M ▲ ★ QZ-08 C区临街竖型 3.8M×9.2M ▲ ★ QZ-09 D区临街屋顶 10M×5M ▲ ★ QZ-10 临街商家门楣 2.9M×1M ▲ ★ QZ-10 临街商家招牌
(横式) 9M×2.2M ▲ ★ TY-01 非临街商家门楣 4.6M×1M ▲ TY-02 非临街商家招牌
(彩色墙体部分) 2.2M×5.6M ▲ ★
(100M2以上) TY-03 非临街商家灯箱 4.6M×1M ▲ B-01 临时喷绘、条幅 - 不允许 不允许 B-02 移动式灯
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