城中村改造计划书.doc

城中村改造计划（城改办） 土地测绘 人口统计—转户撤村建居-清产评产（两委两议）-改造建设方案 用地控规编、审（区批、市批）用地申请—立项 城改建设方案、总平规划及单体设计方案报审（市规划批） 申请选址意见书（市城改办前置审查，政务大厅规划口） 建设用地规划许可证（村委会申请、市规划办理） 土地使用、供地（土地转用、征用资料—市国土局申请批） 建筑工程规划许可证（市城改办前置审查提出意见，转市规划办理）具备（1、《建设项目选址意见书》2、《建设用地规划许可证》3、《建筑工程规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》？） 申请规费减免 申领施工许可证 市城改办办理，工程竣工验收备案---产权登记 列入计划的城中村改造项目、村集体用地所有权证 办理相关规划审批手续，指集体土地依法征收为国有土地 建设项目前置项目意见书审查（城改办） 主体是否合法 是否城改范围 批准的方案 建设工程规划许可前置审查（城改办） 项目选址意见书 土地使用证 拆迁安置村民是否符合城改方案 村民及集体房屋补偿协议、其他有关文件资料 相关许可证 建设工程用地许可证 建设工程规划许可证 拆迁许可或者是否具备施工条件 中标通知书及施工合同 图纸及技术资料、施工组织设计、监理合同 资金保函及证明