塔木金融-租了么商业计划书 （氪）.pptVIP

* * * * * 塔木金融是北京塔木德财富信息科技有限公司的核心金融业务，专注于打造新生代房产互联网金融，倡导借鉴以色列千年经典《塔木德》财富智慧运用于现代生活，通过提供创新高效的互联网金融服务真诚普惠大众，帮助人们创造财富、成就梦想。 租了么是塔木金融旗下专为白领青年打造的房租分期互联网金融产品，为租客垫付季付/半年付租金，提高租客支付能力，轻松实现租金月付和生活升级，开启中国青年租房新模式。 租了么核心团队成员来自互联网金融公司、房地产开发运营商、知名房地产经纪机构、知名互联网公司。具有专业的互联网金融运营与房产服务能力。 我们是谁？ 传统解决方案 创新迭代方案 市场痛点 交易痛点 买房卖房难、买卖信息不对称 租赁痛点 出租租房难、租赁信息不对称 金融痛点 房东融资难，租金零散流动性差，租客季付租金，压力大 由链家等房产中介 取得房源，推荐成交 由链家等房产中介 获得供求信息，居间租赁 由传统银行提供抵押贷款，或 经营性物业贷款款，需办理房产抵押，流程繁琐，数额较大，难以满足轻快融资需求 房多多、安居客、58同城、赶集网 爱屋吉屋、丁丁租房、Airbnb 中国房产市场是一个巨量的传统型交易市场，存在交易不对称、租赁困难、金融服务不灵活3大痛点。金融服务不灵活问题尤其突出，亟待对房产金融服务创新出迭代方案。 租了么，即是解决房产金融服务痛点的迭代创新方案。 房产顾客痛点在哪？ 怎么解决？ 租了么，是什么？ 租了么，是什么？ 租了么代租客按季付/半年付全额付款给房东，之后租客按月还款即可： 季付：两季以上合约，首季免息，第二季按垫付租金的3%收取。 半年付：按垫付租金的6%收取。 以月租1000元为例： 租了么代租客向房东垫付两季房租， 两个季度共垫付6个月房租， 垫付资金共计6000元，首季免息， 第二季服务费为3*1000*3%=90元 举个例子 风控体系 风险类型 D1 信息采集 D2 D3 D4 D5 应对措施 风险应对1 风险应对2 风险应对3 风险应对4 身份证、房产证、租赁合同、历史租房账单、工作证的查询与造假风险 信用风险与租户征信采集 1、使用专用证件检测仪； 2、通过房产证编号确权； 3、检查网银流水拍照； 4、管理部门电话核实 ； 业主下载人民银行“征信”APP，并注册，收到验证码之后再上门签约，现场查询并采集照片 经纪机构造假风险 经纪人造假风险 租户退租 已完善租客退租处理标准流程，如中途有退租行为，由租客与房东正常解除租赁关系，租客的借款一次性全部归还。 租了么 3C 风险控制管理体系 RMS 与经纪机构与经纪人签订合约，禁止造假等违约行为。同时设置租房实地查看、大数据查询等方式，防止造假风险。 技术平台 PC端平台 大数据征信系统 经纪人管理系统 智能客服系统 资金支付系统 租客档案系统 技术平台 微信公众号平台 App平台 2015.5 2015.6 2015.7 2015.8 2015.9 2015.10 2015.11 2015.12 租了么上线 启动地推 平台上线 达成每月销售额 完成3+1渠道建设 A轮融资 研发租了么平台 规模扩张期 市场强推广 北上广深拓展 房市黄金季行动 房市黄金季行动 市场强推广 全国业务体系建设完成 市场占有率第1 B轮融资 业务体系升级 成立后台运营中心 完成天使轮融资 发展规划 600 1500 2015.8 2015.9 2015.10 2015.11 2015.12 2016.1 评述 2016.2 3000 6000 1.2亿 1.5亿 2.1亿 20万/日 50万/日 100万/日 200万/日 400万/日 500万/日 700万/日 业绩快速增长 注：基于全国市场推广计划编制预测数据 销售收入预测 塔木金融3年战略规划 2015 2016 2017 2018 运营体系建立 完成全国布局 完成B轮融资 业务全国化 房产金融业务延伸 完成C轮融资 完善塔木金融体系 构建完整业务链 完成D轮融资 塔木金融多元格局 完成IPO目标 房产金融概念股 塔木团队 邱勇 联合创始人 陈飞 CRO金融总监 程鹏 技术总监 彭晓锋 联合创始人 塔木团队 邱勇 暨南大学管理学硕士，北京大学汇丰商学院金融私募81班学员。合生创展、珠江投资、万科地产8年房地产从业经验，历任合生集团人力常务副总监、计划发展中心常务副总经理、霄云路8号副总经理、合创科技产业园副总经理。熟悉房产经营、计划运营、金融投资、人力资源管理。 联合创始人 塔木团队 彭晓锋 北京邮电大学工学硕士，趣分期第6号员工，历任天津城市经理，北京城市经理，华北大区经理，后升任总部金融合作部总负责人，承担趣分期数亿债权管理。 联合创始人 塔木团队