2018年第一期益阳市城市建设投资开发有限责任公司城市停车场建设专项债券信用评级报告.pdf

专项债券信用评级报告 关注 1．公司应收款项及存货规模较大，对公司资 金形成一定占用；存货以市政建设项目和 土地资源为主，资产流动性弱，同时土地 资产变现周期和交易价格易受市场供求和 政策调控影响。 2 ．2016年公司新增对外担保规模较大，公司 存在一定或有负债风险。 3． 目前公司市政工程建设业务、土地整理业 务回款较慢，收入实现质量有待提高。 4 ．公司在建项目未来投资规模较大，面临一 定的资金支出压力。 益阳市城市建设投资开发有限责任公司 2 专项债券信用评级报告 声 明 一、本报告引用的资料主要由益阳市城市建设投资开发有限责任公司（以下简称 “该公司”）提供，联合资信评估有限公司（以下简称“联合资信”）对这些资料的 真实性、准确性和完整性不作任何保证。 二、除因本次评级事项联合资信与该公司构成委托关系外，联合资信、评级人员 与该公司不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。 三、联合资信与评级人员履行了实地调查和诚信义务，有充分理由保证所出具的 评级报告遵循了真实、客观、公正的原则。 四、本报告的评级结论是联合资信依据合理的内部信用评级标准和程序做出的独 立判断，未因该公司和其他任何组织或个人的不当影响改变评级意见。 五、本报告用于相关决策参考，并非是某种决策的结论、建议。 六、本次信用评级结果的有效期为本期债项的存续期；根据跟踪评级的结论，在 有效期内信用等级有可能发生变化。 益阳市城市建设投资开发有限责任公司 3 专项债券信用评级报告 募投项目内容 能评 关于《益阳市中心城区社会停车场工程 益发改环资 [2016]168 批复 建设项目》节能评估报告表的批复 募投项目计划新建、收购停车场 33 个， 号 资料来源：公司提供 共计 11016 个车位。其中，新建 11 个停车场， 合计 7231 个车位，用地面积 224948.98 平方 经济效益 米，停车场面积 230585.88 平方米；收购 22 收益方面，募投项目税后财务内部收益 个停车场，合计 3785 个停车位，收购完成后， 率 7.36% ，预计本期债券存续期内可实现收入 由公司统一运营。