丹霞山外围产业发展与建设综合控制规划.docVIP

丹霞山外围产业发展与建设综合控制规划 （项目方案与研究计划） 1 项目背景 3.1 旅游发展研究 3.1.1 背景 （2）复合型旅游资源和非物质性旅游资源分析：旅游度假区未来整体品牌分析，旅游度假区未来建设影响分析，旅游度假区整体风貌和特色地段的旅游吸引；非物质性旅游资源分析评价（经贸会展、社会文化活动、服务、形象）；其它社会旅游资源分析。 （3）文化旅游资源及其转化条件分析：岭南文化背景与韶关发展历史，文化旅游资源（自然景观科学与美学，历史文化，民俗文化，服务文化，韶文化和丹霞文化）；文化精髓提炼，文化特色的强化与特化途径；文化资源向旅游产品转化的可能与程度分析。 （4）旅游资源吸引力分析：不同类型旅游吸引的需求适应性分析，韶关和仁化主要吸引要素（观光型、度假型、娱乐和购物型、商务公务型等）与旅游度假区互补性分析。 （5）资源开发利用现状：对丹霞山外围土地与项目建设规划、布局、投资、开发品位和特色、开发管理评价；现有品牌及其发展现状。 （6）旅游开发存在的问题：布局问题，结构问题，产业问题，生态和环境问题，村镇建设问题，建筑形式与格调问题，破坏性建设项目和污染问题。 3.1.3 旅游市场分析 1）旅游市场背景：宏观旅游市场的影响（全国、广东、韶关和仁化旅游市场发展，入境旅游市场，国内旅游市场），区域经济的影响，重大事件的影响，旅游市场营销环境。 2）现状旅游市场分析：韶关和丹霞山旅游市场发育现状分析（旅游市场的区域比较，接待旅游者情况包括国内市场和国际市场、旅行社接待和出游市场）；旅游市场结构分析（境内外游客结构分析，境外游客的空间分布，国内游客结构分析，旅游市场社会结构分析，旅游市场的时间变化分析，游客动机结构分析）。 3）市场抽样的其它相关分析：韶关和丹霞山现有旅游者行为和偏好分析，出游方式，旅游产品受欢迎程度，旅游点及城市环境公众评价，旅游产品需求分析，旅游市场口碑，旅游购物偏好，酒店设施和服务需求，吸引过夜游客的要素分析，过夜游客对丹霞山形象的整体评价 4）异地居民对韶关和丹霞山的旅游需求分析：珠三角主要旅行社推出的韶关旅游线路/日程/旅游点/人数/时间分布；珠三角居民和旅行社对韶关的评价；珠三角居民对韶关的旅游形象认知度、对韶关生态旅游产品的需求分析。 5）旅游产品与市场对应关系研究：对于韶关的观光度假型、商务会议型、生态型、康体娱乐型、文化节事活动型等旅游产品的现实市场分析；各类旅游产品的潜在市场需求分析；基于市场需求结构的旅游产品体系分析。 7）旅游市场营销存在的问题。 3.1.4 旅游服务系统分析 （1）住宿设施：旅游度假区周边设施基本情况，接待能力，不同档次设施的接待情况。 （2）餐饮与娱乐休闲设施：餐饮业设施和娱乐休闲设施的结构与能力分析。 （3）交通服务设施：对外交通设施与能力分析，区内旅游交通与线路组织状况。 （4）购物设施与旅游商品：韶关旅游购物场所的规模与分布，大型社会购物场所与市场；旅游商品开发状况，旅游商品类型与特色分析。 （5）旅游中介机构：韶关和仁化旅游公司与旅行社类型与规模，经营特点与经营状况。 3.1.5 旅游产业发展现状分析 （1）旅游业发展现状：丹霞山周边旅游设施配套总体状况与适应性，旅游服务配套，旅游服务队伍，旅游行业管理状况，游客变化状况，旅游产业总体发展状况和水平。 （2）旅游产业地位分析：旅游度假区及周边现有旅游产业的贡献，旅游业的产业拉动作用，消费需求拉动作用，就业促进作用，旅游业的间接贡献。 （3）旅游产业结构分析：区域旅游经营结构，旅游部门经营构成，旅游消费构成。 （4）旅游产业发展背景分析：旅游经济发展的区域背景分析，旅游经济发展潜力与背景分析，城市与区域发展的总体定位对旅游发展的影响，经济大环境的影响。 3.1.6 旅游发展的社会经济条件分析 （1）区域社会经济发展总体特征：韶关和仁化区域发展历程，社会经济综合状况；旅游度假区建设现状、产业体系和产业布局、科技教育和社会事业发展等。 （2）基础设施：旅游度假区周边高等级公路网，公路运输站场与客运工具；周边铁路与其他交通设施；邮电通信、给排水、环保设施等市政建设等。 （3）旅游发展大环境分析：旅游度假区建设及其可能形成的支持旅游发展的园区建设风貌、生态环境、公共卫生、公共设施、标识系统等硬环境；支持旅游发展的社会、经济、文化、政策、管理、公共服务等软环境；综合分析旅游发展的大环境。 （4）旅游与区域经济互动机制：韶关－仁化及规划区的区域经济发展特点与趋势：国民经济总体发展状况与特点，产业结构变化状况，社会消费状况，内外经济贸易状况，区域经济发展存在的问题；旅游度假区产业经济未来发展态势；韶关－仁化与旅游度假区经济发展与旅游发展对应分析，旅游与区域经济发展互动关系分析。 （5）外围相关研究：韶关市和广东社会经济发展状