水电站附属建筑工程概预算问题探析[权威资料].docVIP

水电站附属建筑工程概预算问题探析 本文档格式为WORD,感谢你的阅读。 　　摘要：水电站附属工程在应用民用建筑定额和造价管理体系编制概预算时，在工程实施过程中经常出现“超概”现象。本文分析了在应用民用建筑定额和造价管理体系时容易发生费用偏差或者考虑不周的地方，提出了相关的计算方法和计价思路，使概预算更接近实际发生的费用。 　　关键词：水电站附属工程概预算问题探析 　　TV74 A 　　Abstract: Hydropower station in civil building subsidiary engineering application quota and cost management system, in the budget of project implementation process often appears in “beyond budget” phenomenon. This paper analyzes the application in civil building norm and cost management system easy to produce cost deviation or consideration not place, put forward relevant calculation method and valuation, make more close to the major ideas of actual costs. 　　Key words: Hydropower station subsidiary engineering; budget; problem; analysis 　　水电站的建设投资在国民经济的各个领域中举足轻重，其工程造价能否真正反映工程建设的实际情况, 对国家基本建设、计划管理及财政政策具有重要的指导意义。水电站工程是一个复杂的系统工程，它的主体工程概预算编制采用的是水电工程定额和造价管理体系，配套营地建设工程、建设征地移民房屋建筑工程、厂房装饰装修工程等在专项工程设计、施工各阶段概预算编制大多采用的是民用建筑定额和造价管理体系。这些水电站附属建筑工程投资占电站总投资比例极小，往往在方案阶段重视不够，造成实施过程造价偏差较大。本文仅针对水电站营地建设工程的工程造价编制问题进行探析。 　　1.计价背景 　　根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。随着市场经济的发展，自2003年在全国范围内逐步推广建设工程工程量清单计价法，到2008年推出建筑工程工程量清单规范（GB50500-2008）、2013年推出建筑工程工程量清单规范（GB50500-2013），标志着我国工程量清单计价方法的应用逐渐完善，我国的计价制度逐步向国际接轨，各地方也出台了配套的计价定额，在建筑、装饰、市政、安装及各方面都有了很详细的名目设置，为水电站附属工程的工程造价编制提供了很有利的计价条件。只是因为水电站附属工程建设的特殊性，使得在应用上述规范、定额时突显出许多问题未被重视而造成概预算不准确，与实际出入较大，造成实践中经常发生超概算现象。 　　2.水电站附属工程建设的特殊性 　　营地为水电站建设的附属工程，中低层房屋建筑，基本上为永久性建筑，建筑结构形式相对简单，与一般民用建筑工程相比，建设费用却高很多，究其原因，是其自身的特殊性，主要表现在：一、地理位置原因，水电站大多建设在偏僻山区，而且很多是高原地区，营地建在水电站附近位置，基本上在半山腰位置处，公用市政配套系统(水、电、通讯等)接入困难；二、空间利用原因，水电站附近较好、较平整的场地少，建筑相对密集，施工空间有限；三、由于水电站及其附属工程较多，其施工过程中会出现多家施工单位或不同工种同时施工，不可避免的会有很多交叉作业情况，且可能存在间歇性滞工现象。 　　3.概预算编制时费用出入的影响因素 　　3.1人工费问题 　　目前概预算编制方法较多采用的是定额法，人工费计算方法为人工定额基价加上各地区人工费调整，即使按发布的地区的人工调整系数调整后的人工费，也普遍比实际人工费水平要低一些，但是在城市及其周边的民用建筑中，这种偏差在综合单价中有一定的弥补，适用性还是比较强，而将其运用到水电站营地建设中就会出现较大的偏差。 　　下面以凉山州某电站附属工程装修编制预算控制价实例中的人工费问题进行探讨。 　　表1 凉山州某电站附属工程装修造价基本数据 　　序号 项目 金额(元) 占工程 　　造价比 占各部分比例 备注