x城市广场住户手册-家居锦囊(中英文24doc).docVIP

简介 首先，我们欢迎您成为xx城市花园尊贵业主。为方便各业主/住户了解入伙事宜、日常管理运作及邻近设施资料，xx策划管理有限公司特编制这份家居锦囊，为各业主/住户提供日常所需资料。 xx策划管理有限公司很荣幸获委聘为xx城市花园提供管理服务，为避免业主/住户擅自改装或加建而影响本小区的优美环境及其精心的设计，家居锦囊内已详尽列明管理公约有关屋内装修及行为守则等条文以供参考，恳请各业主/住户衷诚合作，共同创造一个美好居住环境。 敬请各业主/住户能细心阅读我们为您印制的家居锦囊，如有任何疑问，请向管理中心职员查询，我们的职员定当尽力予以讲解及协助。祝各位生活愉快，家庭幸福！ xx策划管理有限公司 1 First of all, we would like to wele you to be the owner of Xx CitiGarden. This home-tips booklet is prepared for all owners/ residents of Xx CitiGarden. It contains useful information including neighboring facilities and interesting home tips to facilitate owners/residents to have more understanding in moving-in matter, daily management operation and neighboring facilities. Xx Property Management Ltd. has much honour to be appointed as the Manager of Xx CitiGarden. In order that the pleasant environment and beautifully designed outlook of the buildings will not be affected, the Deed of Mutual Covenants and Estate Rules are therefore made. Owners/Residents’ cooperation is solicited to make Xx CitiGarden a proud place to live in. Introduction Should you require any clarification or assistance, please feel free to contact our staff members of the Management Center who are always pleased to help. We take this opportunity to thank you for your cooperation and wish you many years of happy living at Xx CitiGarden. Xx Property Management Ltd. 2 物业管理 我们致力提升生活质素 管理公司 物业管理服务是物业发展最重要的一环。xx策划管理有限公司聘有受过严格训练和经验丰富的管理人员，为您提供优质的管理服务。 优良管理除可使物业增值外，亦可提高生活享受。本公司提供的服务包括：公共地方之保安、清洁及各项有关楼宇、康乐设施、会所、公共地方及公共设施的维护保养、环境美化、处理垃圾及维持水、电气的正常供应，务求为各业主/住户提供最理想的居住环境。 管理公司的代表权 管理公司代表xx城市花园所有业主/住户，就有关本小区的一般问题上与政府、公共服务公司和各有关维修保养公司进行磋商，其中包括选聘律师或法律顾问，聘用专业人士、顾问、承建商或工人等。 3 管理费 作为xx城市花园的业主，不论单位是自住或出租，您必须承担各项保养、维修及日常管理费用。管理所需的各项支出包括：公共地方的保养、维修、清洁和照明等费用。此外，渠道及水管的维修费用、电梯的保养费、防火设备的检查费、保安设备的保养费、公共设备的维修费、生活垃圾清理费、职员工资及行政办公费用等均包括在内，所有支出将由各单位的业主分担。 We are mitted to improving quality of life. Management pany Estate Management is the most important service i