青科园物业公司员工手册.docVIP

员 工 手 册 x市x物业服务有限公司 编制日期：2010年8月 企 业 宗 旨 竭诚服务业主 积极创造效益 尽心成就员工 热忱回报社会 欢 迎 辞 热诚欢迎加入我们的队伍，成为x市x物业服务有限公司的一员。 x市x物业服务有限公司是一个管理规范、富有朝气、追求卓越的企业。经过几年的艰苦拼搏，x市x物业服务有限公司已成为x地区的知名品牌，同时也培养造就了一大批德才兼备、业绩突出的员工。在这里，每一位员工都有展现自己才华的舞台，只要你爱岗敬业，虚心学习，锐意进取，就会获得长足发展的机会。公司也将竭尽所能帮助你在岗位上不断成长进步，为你在人生道路上的成功增添新的动力和活力。 我们期待着你与我们共同迈向成功！ 总经理： 2010年 月 日 目 录 公司概况………………………………………………1 劳动条例………………………………………………1 工资福利………………………………………………4 员工守则………………………………………………7 安全守则………………………………………………9 奖惩条例………………………………………………10 附则……………………………………………………14 公司概况 x市x物业服务有限公司是一家从事物业服务的专业公司，成立于2008年4月，是xx房地产开发有限公司属下的子公司。 公司在xx房地产开发有限公司领导下，凭借雄厚的经济实力、良好的社会信誉和健全的运作机制，形成了资金、资源、市场和管理等方面的优势。经过几年的探索、发展和完善，建立起了制度化、科学化的国际标准质量管理体系，公司现有员工150多人。本公司现管理的物业，分别有高档住宅区、超白金五星级会所等不同类型的实体，被评为“2008年度x市卫生先进单位”、 “x市物业管理行业协会会员单位”、“2009年度x市星级物业管理小区”。 劳动条例 招聘 招聘员工实行公开招聘、自愿报名、全面考核、择优录用的原则。 体格检查 录用人员必须经县区级或以上级医院体检合格后方可上岗。工作中，公司如发现身体不合格的员工，有权视其病情安排停职休息或劝其离职。 试用期 员工试用期一般为3个月，公司根据员工在试用期内的实际表现，或缩短或延长试用期，但试用期最长不超过6个月。 工作时间 员工工作时间按国家规定执行，超时部分的加班工资在当月收入中计发。 公司可根据工种特点实行不定时工作制，并按照工作需要编排员工的上班时间。 因工作需要加班的，由所在部门根据情况安排相应时间补休，补休须在当年内完成。确实无法安排补休的，按公司规定发放加班费，但管理人员仅安排补休，不发加班工资。 考勤 员工上、下班必须打卡，准时到达工作岗位。严禁代人或委托他人打卡。未能依时打卡的，应及时由部门负责人签名确认，但每月不得超过三次。否则，视情况按迟到、早退或旷工处理。 迟到 超过上班时间3分钟至15分钟到岗为迟到。超过15分钟但不足30分钟到岗的扣半天工资。 早退 提前15分钟内离岗位为早退。超过15分钟但不足30分钟离岗的扣半天工资。 旷工 未经批准超过30分钟未到岗，或提前30分钟以上离岗为旷工。旷工以半天为单位计算。旷工半天扣一天半工资，旷工一天扣3天工资。一个月累计旷工3天则予以辞退，连续旷工3天的予以开除。 离职 辞职 员工辞职须在一个月前提出申请（未满试用期的提前七日），并在按公司审批权限批准后方可离岗。未经批准离岗的，作自动离职处理。 合同期满 合同期满任何一方提出不再续约，须提前一个月通知对方。如员工因实际表现不好或不能胜任工作而不再续签合同的，公司不给予任何补偿。 自动离职 未提出离职申请而擅自离开工作岗位的，即为自动离职。自动离职者，其工资作为违反合同付给公司的补偿金，且扣除制服保证金作为赔偿。期间如给公司造成损失，公司将依法追究其责任。 辞退 凡未能达到岗位职责要求的，公司可提前一个月告知员工予以辞退。因违反公司制度规定而被辞退的，公司无需提前通知员工。 开除 员工触犯国家法律或严重违反公司制度规定，公司有权对其作出开除处理。对开除者，公司不给予任何补偿。 离职手续 凡离职员工必须办理好工作交接，退还公司所有物品（未能退回的须作出经济补偿），并在按公司规定程序办理审批手续后，到财务结算工资。 调动 公司可根据工作需要调整员工的工作岗位，员工必须服从。 员工若要求调动工作岗位，应向所在部门直接领导申请，并按公司规定程序和权限办理审批手续后方可生效。工资随岗位作相应调整。 晋升 公司尽可能从内部提拔员工，按照德、能、功绩标准条件和竞争上岗或公司直接任命办法，择优晋升。晋升试用期为1-3个月。试用合格后，按岗位调整工资待遇，试用不合格者则恢复原职位。 工资福利 月薪 构成 员工的薪金原则上由基本工资、岗位津贴、加班工资、工龄补贴、伙食补贴、经济奖惩、