住宅小区物业管理公约范文（DOC30页）.docVIP

AN C第一章 总 则 一、物业基本情况： 　1、物业名称：[歌舞·倾城]　2、坐落位置：景洪市勐泐大道58号 　3、总建筑面积：45094.32平方米 　4、土地用途：住宅 　5、土地使用期限：70年（自2009年01月19日至2079年01月19日） 　6、合法证件：国有土地使用权证号（景国用（2008）字第032号） 二、公共设施和公共场所基本情况： 　　共有部位及设施设备: 指该小区内不为单个产权人所拥有而为全体产权人所有并共同使用的部位及设施设备。包括房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、外墙面、屋顶、大堂、公共门厅、走廊、过道、垃圾通道、邮政信箱、避雷装置、照明灯具、楼梯间、电梯系统、消防系统、保安系统、二次供水系统、空调系统、化粪池、自来水分户水表以外计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等；物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙等。 以上所列的共用地方不包含任何产权人和使用人拥有独立使用权的地方以及开发企业保留的地方。以上所列的各类设施不论是否置于公共地方或保留地方内，亦属公共设施的一部分，但任何只供个别产权人和使用人使用的设施则不包括在内。 第二章 各主体基本情况 企管智库 //pmceo./ 范文汇 //fanwen.pmceo./