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AN C中信物业集团信息化管理需求总结 物业档案 物业类型 包括住宅、写字楼、商铺、厂房 A：八卦岭管理处：中厂房存在拆分和合并的情况，建议用代码来代替原有的厂房编号(原来的编号为426、427、428、429，现在统一用A、B、C、D来替代，若A、B合并则为AB。在宿舍编号方面是21栋、22栋则房间编号可以为：21栋-101-110(21栋从101号房间到110号房间)。在统计报表方面倍讯易 //pxyi.net/ 需要宿舍、商铺各自分开的租赁月报表平面图A：平面图来标注物业租赁的情况，包括期限、单价、面积、金额等B：需要统计出租率，按面积来统计 历史资料需保留客户的，期限是三年。委托出租小区里有委托出租的情况：小区里有出租房，存在业主委托出租的情况，只要求能登记到相关租房的租户基本资料。Vein与Lenon建议以业主成员的情况来对业主的租户进行登记。租金在租期类有变化，比方sars的时候租金就有优惠，这里就只要录入一个相关金额就可以了，不需要再计算。备注里面要求写入为什么要优惠退租有三种情况：1、客户欠费自走。2、协商结清费用。3、定金抵租金 需要自己来设定交租时间提前几天的提示。（洽谈意向签合同（活动举办前付款由财务部处理，压金）退压金希望系统能为其实现，在合同未失效前，弹出对话框（已签定合同，不能再租与其它人）。模块中可以对租赁日期、租赁场地名称、客户名称、租赁的