住宅小区项目物业前期管理方案提纲.docVIP

AN C 住宅小区项目物业前期管理方案提纲 一、业主入伙与收楼 1、入伙仪式 2、业主入伙与收楼 二、装修管理 1、装修管理 2、装修申请及审批 3、装修手续办理 4、装修监控 三、入伙装修期的档案建立 1、业主入伙档案 2、业主装修档案 业主入伙与收楼 第一节入伙仪式 根据开发商的意愿是否举办，因为现在大多数楼盘入伙时只做欢快喜庆的现场布 置，顺利、平静地办理入住手续而不再举行入伙仪式。 一、入伙仪式的策划 1．制定入伙仪式方案，主要包括以下类项： （1）入伙仪式目的； （2）参加入伙仪式人员； （3）入伙仪式开展的形式； （4）入伙仪式所需物资及成本概算； （5）具体仪式安排步骤及管理办法。 2．审核、确定入伙仪式方案 入伙仪式方案的可行性及具体实施细节尚未与开发商进行协商并确定最终的入伙仪 式方案，近期将与开发商进行沟通。如开发商进行仪式，则准备工作如下。 二、入伙仪式策划如下： 1．物资采购，包括： （1）烘托入伙仪式气氛的装饰物资； （2）入伙仪式过程的接待物资； （3）司仪、礼仪小姐及表演队伍的邀请； （4）现场安全防护设施； （5）纪念品、奖品、宣传品。 2．节目排练 编制节目单并按入伙仪式方案确定的节目内容进行现场排练。 企管智库 //pmceo./ 范文汇 //fanwen.pmceo./ 论文汇 //lunwen.pmceo./ 3．场地布置 （1）接待物品的摆