保利-颐和家园业主临时公约新版(DOC13页).docVIP

ANC C上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司 已201304 保利·颐和家园 业主临时公约 第一章 总 则 第一条 为落实“保利·颐和家园”售后物业管理，维护业主合法权利，维护物业区域内公共环境和秩序，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法做出约定，本物业区域内全体业主共同遵守。 第二条 哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司，依法选聘“上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司”为本物业公司，提供前期物业管理服务。开发公司在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。 第三条 本临时公约内的所有条款对于建设单位、管理公司、业主、使用人、受让人、继承人、合并人、代理人等均具有法律效力和约束力。 第四条 哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。 第二章 物业基本情况 第五条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称 颐和家园小区 ； 座落位置 工电路36号 ； 物业管理区域四至： 东至 西河沟