深圳某大型投资担保公司创办商业计划书[精品].doc

深圳某担保公司投资股份有限公司 商业计划书 目 录 1公司背景 3 1.1公司沿革与经营宗旨 3 1.2公司经营范围 4 1.2.1担保业务 4 1.2.2担保投资业务 5 1.2.3担保配套服务 5 1.2.4资产证券化担保业务 6 1.3公司战略合作者与衍生业务 6 1.3.1业内战略合作者 7 1.3.2合作银行与衍生业务 7 1.3.3保险公司与衍生业务 7 1.3.4证券公司与衍生业务 8 1.3.5投资基金和风险资本与衍生业务 8 1.3.6与国外金融机构合作的衍生业务 8 1.4公司商业模式 8 1.5公司经营风险 9 1.5.1担保业务的信用风险 9 1.5.2担保投资的投资风险 9 2.市场机会与竞争性分析 10 2.1中国与深圳市信用担保市场的概况 10 2.2竞争性分析 13 2.3市场营销策略 14 2.3.1客户开发措施 14 2.3.2营销策略 15 2.3.3产品研发 15 2.3.4市场规划 16 2.3.5服务品牌营销 17 2.4企业形象与公共关系 18 2.5市场风险分析 19 2.5.1市场容量风险 19 2.5.2竞争性风险 19 2.5.3政策性风险 20 2.5.4宏观经济环境下的市场风险 20 2.5.5入世后的市场风险 21 3.公司管理 21 3.1股东大会 21 3.1.1股东结构沿革 21 3.1.2股东背景资料 23 3.1.3股东大会权限 25 3.2公司管理机构 26 3.2.1董事会 26 3.2.2监事会 27 3.2.3顾问委员会 28 3.2.4担保评审委员会/投资决策委员会 29 3.2.5公司日常管理机构 29 3.3经营团队与激励机制 30 3.3.1经营团队 30 3.3.2人力资源规划 31 3.3.3培训计划 31 3.3.4激励机制 32 3.4企业内部管理 32 3.4.1业务管理 32 3.4.2现代化管理 33 3.4.3决策管理 33 3.4.4研究与开发 33 3.4.5风险防范与管理 34 4.商业计划与财务分析 34 4.1公司商业计划 34 4.1.1经营计划 34 4.1.2资金计划 37 4.1.3理财计划 37 4.1.4管理费用计划 38 4.1.5经济效益分析 39 4.2业务拓展计划 41 4.3财务分析 43 4.4财务预测 45 4.5经营风险分析 48 4.5.1业务集中度分析 49 4.5.2风险准备金 50 4.5.3反担保资产分析 51 5.投资分析 52 5.1投资主体和资金投向 52 5.2投资风险 53 5.3增资扩股与上市 55 5.3.1增资扩股计划 55 5.3.2 民营企业上市方案程序与资格 56 5.3.3 公司上市方案 60 5.5投资效益分析与分配计划 65 6．结语 67 1公司背景 1.1公司沿革与经营宗旨 1.2公司经营范围 公司主营方向为： (1) 担保业务 (2) 担保投资业务 (3) 担保配套服务 公司正在申请担保抵押资产证券化业务，力争在增资扩股或上市后成为中国第一家抵押资产证券化业务的开拓者。 1.2.1担保业务 企业与个人为公司主要的服务对象，服务产品细化为以下三方面： 个人贷款担保业务 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等； 企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、房地产开发贷款担保、企业票据贴现担保、开具承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）质押贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设立/并购搭桥贷款担保、项目投资担保、政策扶持项目贷款担保、保理业务（应收帐贴现担保、信用保险）等； 经济合同履约担保业务 包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。 1.2.2担保投资业务 民营企业非上市的融资方式大致可分为两种，一是信用担保贷款，二是引入风险资本。信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功弥补小部分的代偿损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功弥补多数投资项目的失败。两者有机的组合就产生新的理念----担保投资。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹的风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。 以担保为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，方式主要有： 债转股。在一定的条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业