计价考试无敌版.docVIP

1工程造价:指某项建设工程产品的建造价格.广义上讲是指建设项目的整个建设成本,即预期开支或实际开支的项目的全部费用.狭义上,指建设工程的承发包价格. 2工程造价分类:按研究对象不同可分为：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价. 按工程建设阶段不同分为:预期造价,实际造价 按建设工程的内容及单位工程的专业不同.工程造价可分为:建筑工程造价、装饰工程造价、安装工程造价、市政工程造价和园林绿化工程造价等。 3工程造价的特点：1工程造价的大额性；2工程造价的个别性和差异性；3工程造价计算的长期性和动态性；4工程造价的广泛性和复杂性；5工程造价的阶段性和控制性。 4工程建设项目的组成：单项工程、单位工程、建设项目、分部工程、分项工程 5建设项目价格的形成过程，是在首先正确划分分项工程的基础上，用基价乘以工程量得出分项工程费用，将某一分部工程的所有分项工程费用相加求出分部工程的费用，同理，将属于本单位工程的所有分部工程费用相加，再加上措施费、规费、税金，可算出该单位工程的造价或承发包价格，再加上工程建设其他费用可依次计算出单项工程、建设项目的概预算价格。 6预算定额中的材料损耗量包括了施工操作中材料损耗、施工地点材料堆放损耗、材料采购运输损耗 7建设安装工程费用构成 : 直接费、间接费、利润、税金。直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费： 是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的或有助于形成的各种费用，它包括人工费、材料费和施工机械使用费。直接工程费＝人工费＋材料费＋施工机械使用费 a、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用． b、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 c、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 （二）措施费；是指为完成工用项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 （二）企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 利润 : 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金 : 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 8建设项目投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分，而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资。 9建设工程定额是指按照国家有关的产品标准、设计、施工验收规范、相关质量和安全评定标准，颁发的用于规定完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及其资金的数量标准 11定额的特性：科学性 、指导性 、统一性、稳定性和时效性 。 12建设工程定额按编制单位和执行范围分类 ：全国统一定额；行业统一定额；地方定额；企业定额；临时定额 建设工程定额按生产要素可分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额 建设工程定额按定额编制程序和用途可分为施工定额、基础定额（单位估价表）、概算定额、概算指标与估算指标。建设工程计价方法有：额定计价方法和工程量清单计价方法。 13建设工程定额是指按照国家有关的产品标准、设计、施工验收规范、相关质量和安全评定标准，颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产 品所必须消耗的人工、材料、机械等的消耗量标准。 14企业定额是企业内部根据自身的生产力水平，结合企业实际情况编制的符合本企业实际利益的定额。 15施工定额: 是以同一性质的施工过程或工序为测算对象，确定建筑安装工人在正常工人在正常的施工条件下，未完成某种单位合格产品的 人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 16施工定额的作用：施工定额是建筑安装企业管理工作的基础，它的主要作用表现在以下几个方面：1是企业编制施工预算，进行工料分析和 两算对比的基础2是编制施工组织设计、施工作业计划的依据3是加强企业成本管理的基础4是建筑安装企业投标报价的基础5是组织和指挥施工生产的有效工具6是计算工人劳动报酬的依据并为提高工人劳动积极性创造了条件 17施工定额的编制原则：平均先进水平原则；简明适用原则；专群结合；独立自主的原则劳动定额分为时间定额、产量定额。 18基础定额又称消耗量定额，是建筑工程基础定额和安装工程基础定额的总称，基础定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工 、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是国家及地区编制和颁发的一种法令性指标。 19基础定额的作用：1是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据；2是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的 依据；3是编制标底、投标报价的重要依据；4是建设单位和银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据；5是施工企业进