综合版+建设工程档案收集内容及排序(.docVIP

第一部分 工程准备阶段文件 一、立项文件 1、项目建议书 2、项目建议书审批意见及前期工作通知书、委托书 3、可行性研究报告及附件 4、可行性研究报告审批意见及委托书 5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话 6、专家建议文件 7、调查资料及项目评估研究材料 二、建设用地、征地、拆迁文件 1、工程项目选址意见书及申请报告 2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批复 3、国有土地使用证及附图 4、拆迁安置意见、协议、方案等 5、建设用地规划许可证及其附件（审批单） 6、建设用地规划红线图 7、划拨建设用地文件 三、勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告 2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查（地震环境研究和抗震设防要求确认报告） 3、建设用地钉桩通知单（书）（放线验查合格单） 4、建设工程放线验查合格单 5、地形测量和拨地测量成果报告 6、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 7、审定设计方案通知书及审查意见 8、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、 河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。 9、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 四、招投标文件 1、设计承包合同 2 勘察承包合同 3、监理委托合同 4、施工承包合同 5、工程测量合同书 6、投标书 （商务标、技术标） 7、中标书 /发承包审核通知书（直接发包备案登记表） 五、开工审批文件 1、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 2、建设工程规划许可证及其附件 3、总平面规划图 4、建设工程施工许可申请表、建设工程施工许可证及其附件 5、建设工程档案报送责任书 6、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 7、工程质量监督手续（包括建设工程质量监督登记书 、建设工程安全监督登记书、 单位工程质量监督工作方案） 第二部分 监理文件 一、监理规划 1、《建设工程项目监理登记表》、监理报监登记表 、外来企业监理备案登记表及单项工程备案表、总监法人委托书（须加盖单位公章和法人私章） 2、监理规划 监理实施细则 二、监理月报中的有关质量问题 、 监理月报（须有当月的工程形象进度照片） 三、监理会议纪要中的有关质量问题 四、进度控制 1、工程开工/停工/复工报审表 2、工程延期报告及审批、工程竣工报验单 五、质量控制 1、不合格项目通知 2、质量事故报告及处理意见 六、造价控制 1、工程竣工决算审核意见书 七、合同与其他事项管理 1、工程延期报告及审批 2、合同争议、违约报告及处理意见 3、合同变更材料 八、监理工作总结 1、工程竣工总结 第三部分 施工文件 一、施工技术管理 1、施工技术准备文件 （1）开工申请、开工令 （2）图纸会审记录 （3）单位资质和管理记录 （4）项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复）、人员变更文件 （5）施工合同审查表 2、施工现场准备 （1）控制网设置资料 （2）工程定位测量资料（定位测量A、B表 ） （3）基槽开挖线测量资料（1、基槽验线记录 2、基槽竣工图或基础竣工图 ） 3、工程图纸变更记录 （1）设计会议会审记录 （2）设计变更记录 （3）工程洽商记录 （4）代签证 4、测量定位记录 5、建筑物沉降（变形）观测报告；建筑物垂直度、标高、全高测量记录 6、施工现场质量管理检查记录表 7、勘察、设计单位勘察、设计文件及实施情况检查报告 8、施工组织设计、工序施工方案 9、技术交底单 10、施工日记 二、质量控制 （一）地基处理子分部 1、砂、石、水泥、合格证 2、砂、石、水泥、石灰、粉煤灰试验汇总表及试验报告 3、砂、石、水泥等出厂证明文件 4、砂、石料/灰、土料配合比报告 5、水泥土试块试验报告 6、其它原材料合格证/试验报告 7、地基强度或承载力检测报告 8、桩体强度或桩身质量报告 9、复合地基承载力/单桩承载力检验报告 10、地基钎探记录 12、桩基施工记录 13、试桩记录（基桩高应变、低应变动测报告） 14、测量放线图记录 15、钎探平面布点图 竣工平面图 16、分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录 17、工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告 18、工程局部暂停施工通知/工程复工通知书 19、工程质量事故处理记录及有关资料。 20、桩基子分部施工技术资料审查表 21、桩基子分部质量验收报告