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二、纳税人操作步骤 1、填报《应税财产明细表》； 2、登陆申报系统，选择专用申报表； 3、确认《应税财产明细表》信息； 4、选择税款所属时间及本次申报的房产土地； 5、确认申报表附表信息，注意税款所属时间、计税月份数、房产出租信息、减免税信息、已缴税款信息； 6、确认申报表主表信息； 7、完成纳税申报。 * iuoui 三、《应税财产明细表》填报说明及上线前的填报方式 （一）表样及填报说明 1、《应税财产明细表（房产适用）》 注：（1）非房产所有人纳税时的填报主体； （2）一地多房情况下的地价分摊原则； （3）房产原值发生变化时的填报规则 （4）税款所属税务机关的系统处理规则。 （市直属分局、区内、跨区） 2、《应税财产明细表（土地适用）》 注： （1）非土地使用权人纳税时的填报主体； （2）房地产企业填报规则； （3）税款所属税务机关的系统处理规则。 * iuoui 三、《应税财产明细表》填报说明及上线前的填报方式 （一）表样及填报说明 1、《应税财产明细表（房产适用）》 注：（1）非房产所有人纳税时的填报主体； （2）一地多房情况下的地价分摊原则； （3）房产原值发生变化时的填报规则 （4）税款所属税务机关的系统处理规则。 （市直属分局、区内、跨区） 2、《应税财产明细表（土地适用）》 注： （1）非土地使用权人纳税时的填报主体； （2）房地产企业填报规则； （3）税款所属税务机关的系统处理规则。 * iuoui 三、《应税财产明细表》填报说明及上线前的填报方式 （一）表样及填报说明 1、《应税财产明细表（房产适用）》 注：（1）非房产所有人纳税时的填报主体； （2）一地多房情况下的地价分摊原则； （3）房产原值发生变化时的填报规则 （4）税款所属税务机关的系统处理规则。 （市直属分局、区内、跨区） 2、《应税财产明细表（土地适用）》 注： （1）非土地使用权人纳税时的填报主体； （2）房地产企业填报规则； （3）税款所属税务机关的系统处理规则。 * iuoui （二）上线前的填报方式 为确保新系统中房土明细申报的顺利进行，需要提前通知所有纳税人完成《应税财产明细表》填报。市局已在外网和税易开发了临时填报模块，供新系统上线前临时填报。新系统上线后，这部分信息将统一导入到新系统中。 填报方式： 1、纳税人外网填报所有房产土地（主要方式） 2、税务机关大厅录入 所辖房产土地 路径：文书受理—统一工作平台—管理服务—税务登记—应税财产明细表 * iuoui 外网填报模块 * iuoui 税易操作模块 * iuoui 四、纳税申报表简介 （一）房产税 1、《房产税纳税申报表》（主表） 2、《房产税税源明细表》（附表） （二）城镇土地使用税 1、《城镇土地使用税纳税申报表》（主表） 2、《城镇土地使用税税源明细表》（附表） * iuoui 《房产税纳税申报表》（主表） * iuoui 《房产税税源明细表》（附表） * iuoui 《城镇土地使用税纳税申报表》（主表） * iuoui 《城镇土地使用税税源明细表》（附表） * iuoui 六、相关工作任务（一）总体工作安排 注：无论临时模块还是新系统，全都用纳税人注册地的纳税识别号进行填报。 * iuoui 在开始之前，先强调一下，我们的指引不是政策性规定，主要是操作性规定，所以今天的讲解主要讲操作，政策上的内容一般不会展开讲。 * ljklj nbbbm 在开始之前，先强调一下，我们的指引不是政策性规定，主要是操作性规定，所以今天的讲解主要讲操作，政策上的内容一般不会展开讲。 * ljklj nbbbm 在开始之前，先强调一下，我们的指引不是政策性规定，主要是操作性规定，所以今天的讲解主要讲操作，政策上的内容一般不会展开讲。 * ljklj nbbbm 在开始之前，先强调一下，我们的指引不是政策性规定，主要是操作性规定，所以今天的讲解主要讲操作，政策上的内容一般不会展开讲。 * ljklj nbbbm 在开始之前，先强调一下，我们的指引不是政策性规定，主要是操作性规定，所以今天的讲解主要讲操作，政策上的内容一般不会展开讲。 * ljklj nbbbm 在开始