房地产开发企业场行为监督检查申报表.docVIP

房地产开发企业市场行为 监督检查表 企业名称： 填报时间： 贵州省住房和城乡建设厅 制 说 明 1、本表供房地产开发企业进行市场行为监督检查时，在贵州省住房和城乡建设厅网站上下载填报。 2、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂写、修改。 3、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。 一、企业基本情况 企业名称 企业类型 法定代表人 详细地址 邮政编码 电 话 企业成立时间 资质等级 资质证书编号 发证日期 开户银行 帐 号 企业法人营业执照注册号 注册资本 投资者名称及出资额 序 号 投 资 者 名 称 出 资 额 市场行为情况 环 节 编 号 不 良 行 为 自查 县级房地产主管部门检查意见 市、州、地房地产主管部门检查意见 是/否 是/否 是/否 土地取得 1 未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设 2 依法获取土地使用权后，闲置2年或2年以上 3 利用集体土地进行房地产开发 房屋征收 1 未取得中介行业服务资格，擅自实施征收 2 方案未经评审、违法实施征收或擅自提高补偿标准实施征收 3 在征收中有野蛮征收行为 4 监管资金是否到位 5 未经政府下达征收决定，自行开展征收搬迁工作 规划审批 1 未取得建设工程规划许可证进行建设 2 违反建设工程规划许可证的规定进行建设 3 擅自调整容积率 预售现售 1 发布虚假房源信息和广告 2 通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价 3 捂盘惜盘或者变相囤积房源 4 未取得预售许可销售商品房 5 不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格 6 以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品和服务价格 7 将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人 8 销售商品住宅时，未向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅交付使用说明书》 9 未按规定按套内面积或套销售 10 销售人员未按规定持证上岗 11 未按规定在销售现场及合同中公示有关节能信息 12 其他不正当经营行为 竣工验收备案 1 未按规定组织竣工验收备案 交付备案 1 已竣工交付的项目是否按照规定办理交付备案 2 是否执行“两书” 投诉处理 投诉情况及处理情况： 其它需要说明的问题： 企业自查结论 县级房地产主管部门检查结论 □合格 □基本合格 □不合格 盖章 年 月 日 □合格 □基本合格 □不合格 检查意见： 盖章 年 月 日 市、州、地房地产主管部门检查结论 省级建设行政主管部门检查结论 □合格 □基本合格 □不合格 检查意见： 盖章 年 月 日 □合格 □基本合格 □不合格 检查意见： 盖章 年 月 日