《房地产估价报告评审标准(试行)》.pdf

房地产估价报告评审标准（试行） （征求意见稿） 第一条 （制定目的） 为了提高房地产估价报告 （以下简称估价报告） 质量，统一估价报告评审内容、要求和方法，保证估价报告评审客观公平， 根据《房地产估价规范》和有关估价指导意见，结合估价报告评审工作实际， 制定本标准。 第二条（适用范围） 对鉴证性估价报告进行评审，适用本标准。 本标准所称鉴证性估价报告，是指房地产估价机构为委托人提供给第三 方使用，或者为委托人进行内部管理 接受外部监管而出具的起着价值证明 作用的估价报告，包括但不限于为了下列需要而出具的估价报告： （一）房地产抵押贷款； （二）房屋征收补偿； （三）人民法院拍卖房地产； （四）房地产税收； （五）国有建设用地使用权出让； （六）用房地产作价出资设立公司或者企业； （七）上市公司关联交易； （八）投资性房地产公允价值计量。 1 第三条（评审方式） 估价报告评审，采用定量评审与定性评审相结 合的方式。 第四条（定量评审内