忠恒润景园沙盘讲解.docVIP

忠恒润景园沙盘讲解词 开场白： 　　各位来宾上午/下午好！ 　　欢迎来到忠恒·润景园售楼中心，我是这里的置业顾问xxx,非常荣幸为大家介绍忠恒?润景园项目的相关情况。 　　展现在大家眼前的这个沙盘是忠恒润景园湖畔高尔夫高尚大盘的整体规划的200:1缩微模型。 　　忠恒·润景园项目是由甘肃忠恒房地产开发集团投资，在平川区城中稀缺的人民广场CBD核心地段，精心建造的一线高端景观楼盘。四周风景优美，西邻美丽的沁川湖水、东临220亩绿色恒山高尔夫球场、100亩平川人民广场、600亩平川人民公园等，无不彰显人文平川尊荣独享的私家领地，以上周边2000亩的生态环境成就了260亩润景园高端大盘。 　　本项目位于平川人民广场西侧，与广场遥相呼应，它北靠长征西路主干道、南接复兴路、东邻广场，交通非常便利。 忠恒润景园整个项目占地面积约173316万平方米，总建筑面积约36平方米，一期5.28万平米，249套住宅；容积率为0.915，小区的绿化率45%，江南风情的主题园林景观是由著名的绿梦春天（成都）景观设计公司规划设计。小区一期是由1栋11+1层小高层、5栋叠加洋房、5栋花园洋房、7栋独栋洋房组合而成。项目建筑密度为23.5%，最大楼间距达68米，充分释放绿色生态宜居空间。 在设计理念上，项目定位为都市化高品质舒适社区，通过新都市主义的规划设计手法，为您营造大都市的生活氛围。建筑立面设计以新古典主义风格为主基调，三段分区设计，力求建筑的挺拔和优雅。 　　一期建设中的10#楼就是我们当前时期预售的小高层住宅楼，采用南北通透设计，户型三室二厅145平米设计，精致高雅；顶层跃式设计赠送大露台、并配有3部名牌电梯。5栋叠加洋房（27#11#12#13#14#），二至三层立体超大空间设计，低密度有氧生活，独享尊崇人生。5栋六层花园洋房（22#23#24#25#26#），共有120套房，户型面积多在140㎡-166㎡之间，外观欧式典雅，独立电梯，一层送大面积入户花园，二层阳光茶室、三层观景露台。以上均采用阳台落地玻璃窗、主卧外飘窗设计，超大采光、环保节能。在户型布局设计上动静分离，即尊重了卧室的私密性又保证了客厅活动的独立性。同时，我们在小区内设有双语幼儿园、会所等，为小区业主孩子的学习和生活提供良好的环境。 项目小区共设计了两个总出入口，分别位于北侧长征西路和南侧共和路。在小区道路规划上，设计了专供行人的慢行步道系统，与车流完全分离，在小区漫步时，您不必担心家里老人和小孩的安全问题。（项目一期设计地下停车场49位，地面停车位135辆，停车率80%。） 　　从沙盘上我们可以看到，东侧高尔夫球场以及人民广场是我集团公司规划投资兴建的大型公建配套设施。在小区的周边还分布着医院、学校、银行、移动、电信等系列生活配套设施。另外项目还采用了国际、环保、低碳配套标准：1.2米高级子母门、断桥铝合金隔热窗、名牌电梯、名牌地暖，全框或剪框设计，总体生活配套非常安全完善。 　　另外在项目东侧建设1公里4万平米恒山文化休闲商业街，今后将与人民广场遥相呼应，形成超大型城市综合体。她将与一流的国内知名文化、餐饮品牌加盟合作，完善和提高区域内商业形态，是项目整体配套规划的精心安排之一。 　　至于该项目后续的的物管服务，将由我们房地产开发集团公司旗下白银市花苑物业管理有限公司负责组织实施，星级专业物业管理公司提供优质的物业服务；在本项目的物管服务上，忠恒润景园项目物业将推行“管家式物管服务模式”，24小时电子监控系统、全天候保安巡逻、彩色可视对讲系统等智能化配套设施一应俱全。通过导入先进并成熟的物业管理服务经验，更好地为各位业主提供温馨和个性化的服务。相信精致的建筑设计施工加上成熟的物管服务，定能创造出一个最适合大家生活与居住的理想环境。 　　（结束词：）关于沙盘介绍就此告一段落，很高兴在这里为大家介绍充满人文气息、且具有豪华大气品质的忠恒?润景园湖畔高尔夫名宅项目，希望我的介绍能让大家对忠恒?润景园有一个基本的了解和认识，并为您的置业投资提供一些参考。谢谢各位，如果大家还有需要进一步了解的问题请提出来，我将会认真为大家解答。再次对大家的到来表示感谢，谢谢大家！ 1