建筑工程计量与计价第3版课程王军霞单元一演示文档.pptVIP

(1)概算指标的概念　 概算指标是指以整个建筑物或构筑物为对象，以“ｍ２”、“ｍ３”、“座”等为计量单位，规定人工、材料、机械及资金数量的标准。 (2)概算指标的作用 1)概算指标是设计单位在方案设计阶段，编制投资估算、选择设计方案的依据。2)概算指标是基建主管部门编制基本建设投资计划、估算主要材料消耗量的依据。3)概算指标是控制工程项目投资的依据。 (3)概算指标的主要内容　 概算指标的主要内容包括总说明、分册说明、经济指标、结构特征等。 (1)劳动消耗定额　 劳动消耗定额是指在正常的施工技术组织条件下，完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)所必需的活劳动消耗量标准，或在一定的劳动时间内生产合格产品的数量标准。劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。 (2)材料消耗定额　 材料消耗定额是指在正常的施工条件和合理、节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的材料(原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等)的数量标准。 材料作为劳动对象构成工程的实体，需用数量很大，种类繁多。所以材料消耗量多少、消耗是否合理，不仅关系到资源的有效利用、影响市场供求状况，而且对建设工程的项目投资、建筑产品的成本控制都起着决定性的影响。 (3)机械台班消耗定额　 我国机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位的，所以又称为机械台班定额。机械台班消耗定额是指在正常的施工条件、合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格产品(工程实体或劳务)所必须的施工机械消耗的数量标准。机械台班消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，但同时也以机械产量定额表现。 2.按定额的编制程序和用途分类 (1)施工定额　施工定额是指施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额。(2)预算定额　预算定额是指在编制施工图预算时，计算工程造价和工程中劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。(3)概算定额　概算定额是指编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。(4)概算指标　概算指标是指在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一种定额。(5)投资估算指标　投资估算指标是指在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 (1)施工定额　 施工定额是指施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额。施工定额属于企业生产定额的性质。它由劳动定额、机械台班定额和材料定额三个相对独立的部分组成，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械台班、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械台班、材料消耗数量标准的重要依据。 (2)预算定额　 预算定额是指在编制施工图预算时，计算工程造价和工程中劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。预算定额是一种计价性的定额，在工程定额中占有很重要的地位。从编制程序看，预算定额是概算定额的编制基础。 (3)概算定额 概算定额是指编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分粗细与扩大初步设计的深度相适应，它一般是预算定额的综合扩大。 (4)概算指标　 概算指标是指在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一种定额。这种定额的设定和初步设计的深度相适应。概算指标是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更加综合扩大。概算指标是控制项目投资的有效工具，它所提供的数据也是计划工作的依据和参考。 (5)投资估算指标　 　投资估算指标是指在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。投资估算指标非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，项目划分粗细与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。 3.按主编单位和管理权限分类 （1）全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。 （2）行业统一定额 行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的。一般只在本行业和相同专业性质的范围内使用。 （3）地区统一定额 地区统一定额主要是考虑地区性特点对全国统一定额水平作适当调整和补