建筑工程计量与计价课程徐广舒第三单元.pptVIP

(1)木门 (2)金属门 (3)金属卷帘门 (4)其他门 (5)木窗、金属窗 (6)特殊五金 (7)门窗套 (8)窗帘盒、窗帘轨 (9)窗台板 3．2．4．5油漆、涂料、裱糊工程 1、工程量清单项目设置 2、有关说明 3、工程量清单计算规则 （1）门油漆、窗油漆 （2）木扶手及其他板条线条油漆 （3）木材面油漆 （4）金属面油漆 （5）抹灰面、抹灰线条油漆 （6）刷喷涂料 （7）花饰、线条刷涂料 （8）裱糊 3．2．4．6其他工程 1、工程量清单项目设置 2、工程量清单计算规则 （1）柜类、货架 （2）暖气罩 （3）浴厕配件 1）洗漱台、晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆 （架）、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒， 2）镜面玻璃 3）镜箱 （4）压条、装饰线 （5）雨篷吊挂饰面 （6）金属旗杆 （7）招牌、灯箱 （8）美术字 3．2．5一般土建工程工程量清单编制实例 3.3工程量清单计价 3.3.1工程量清单计价格式 1、组成内容 （1）封面 （2）投标总价 （3）工程项目总价表 （4）单项工程费汇总表 （5）单位工程费汇总表 （6）分部分项工程量清单计价表 （7）措施项目清单计价表 （8）其他项目清单计价表 （9）零星工作项目计价表 （10）分部分项工程量清单综合单价分析表 （11）措施项目费分析表 （12）主要材料价格表。 2、工程量清单计价格式填写的规定 （1）工程量清单计价格式应由投标人填写。 （2）封面应按规定内容填写、签字、盖章。 （3）投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。 （4）工程项目总价表 （5）单项工程费汇总表 （6）单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工 程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目 清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、 税金填写。 （7）分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、 项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工 程量清单中的相应内容填写。 （8）措施项目清单计价表 （9）其他项目清单计价表 （10）零星工作项目计价表 （11）措施项目费分析表 （12）主要材料价格表 3.3.2综合单价的确定 1、综合单价的概念 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。 2、综合单价的确定 《计价规范》规定，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险因素。 （1）清单项目综合单价的计算方法 清单项目综合单价＝[∑（清单项目组价内容工程量×相应综合单价）]÷清单项目工程数量＝[∑（清单项目组价内容工程量÷清单项目工程数量）] ×相应综合单价 设：清单项目组价内容工程量为b，清单项目工程数量为 a，相应综合单价写成“人工费＋材料费＋机械使用 费＋企业管理费＋利润”，代入式得： 清单项目综合单价＝∑[(b÷a)×人工费＋(b÷a)×材料费＋(b÷a)×机械使用费＋(b÷a)×企业管理费＋(b÷a) ×利润] （2）填写分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目 费分析表。，并计算出分部分项工程量清单项目综合 单价、措施项目综合单价。 1）分部分项工程量清单项目综合单价 2）措施项目综合单价 3）工程量的变更及其综合单价的确定《计价规范》 4.0.9.1和4.0.9.2条，对工程量的变更及其综合单 价的确定作了明确的规定。 3.4工程量清单计价编制 1、编制依据 （1）招标文件 （2）施工图设计文件 （3）《计价规范》及其附录A、B、C、D、E的有关规定。 （4）施工组织设计及招标人提供的工程量清单。 （5）企业定额或参考《消耗量定额》。 （6）人工、材料、机械市场信息价格。 2.编制步骤与方法 单位工程的工程量清单计价包括：分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价三部分。 第一步，根据招标文件、施工图设计文件和计价定额，详细阅读、审核工程量清单，并由技术人员编制拟建工程的施工组织设计或施工方案。 第二步，根据《计价规范》各附录中所提示的“工程内容”，对照清单项目的施工过程，结合该工程的施工图设计文件和计价定额，确定分部分项工程量清单项目组价内容和措施项目所包含的具体内容。 第三步，根据计价定额的工程