工程经济学复习讲义.pptVIP

第一章 概述;一.工程技术的两重性;一.工程技术的两重性;二.工程经济学的研究对象与范围;二.工程经济学的研究对象与范围;4）工程经济学的产生与发展;2.工程经济学的研究对象;4.工程经济学的基本原理;三. 资金时间价值的概念;例;例;四. 经济效果评价的原则;作业：;第二章 资金时间价值的计算;一.利息公式;一.利息公式;2.现金流量;3.现金流量图;二.资金的时间价值;二.资金的时间价值;3.复利计息;b. 现值计算;2）等额系列;例：;b.等额支付的现值公式;例;c.资金恢复公式(资金回收计算) ;例;d.积累基金公式(偿债基金计算);例;3）等差系列公式;①均匀递增梯度公式;①均匀递增梯度公式;递增梯度系数;②均匀递减梯度公式;均匀递减值G的终值;例题; 课本p24;4）等比系列现金流量公式;5）查表计算;4.名义利率和实际利率;4.名义利率和实际利率;例：;计息周期 ;三、等值计算与应用;2.等额支付;3.等值计算的应用;作业：;第二章总结;资金时间价值计算基本公式;某人拟以500万元的价格购入一预售楼盘的部分写字楼面积用以出租经营，已知前三年楼价款付款比例分别为15%、25%、60%，第四年即可开始出租，当年的毛租金收入为100万元，经营成本为20万元。预计在此后的16年内，毛租金收入和经营成本的平均上涨率为12%，折现率为16%,如果本写字楼投资项目在整个经营期间内的其它收入如下表所示，试画出现金流量图，并计算该项目净现金流量的现值之和（假设投资和经营期间的收支均发生在年初）。;支付期和计息期不同的等效值计算;0;支付期和计息期不同的等效值计算;第三章 投资、成本、收入与利润;一、工程项目投资及构成;一、工程项目投资及构成;二、工程项目运营期成本费用;二、工程项目运营期成本费用;三、营业收入和营业税金及附加;作业：;第四章 工程项目经济评价方法;第一节 经济评价指标;一、经济评价指标体系;一、经济评价指标体系;二、经济评价指标计算;4;1)投资回收期;1)投资回收期;1)投资回收期;1)投资回收期;2)投资效果系数;3)投资利润率;2、动态评价指标;1)动态投资回收期;1)动态投资回收期; 就是把项目寿命期中所发生的所有现金流都按给定的利率(即折现率或贴现率)折算到时??坐标原点。 我们规定现金流入为正值，现金流出为负值，且用CFt表示第t年的净现金流，CIt表示第t年的现金流入，COt表示第t年的现金流出，i为贴现率(折现率)，则公式见书p56，(4-8) 净现值的优缺点书p57;2)净现值NPV;2)净现值NPV;2)净现值NPV;3)净现值率;3)净现值率;3)净现值率;4)内部收益率;b)内部收益率的直观理解;c)内部收益率的近似求法;d)讨论;d)讨论;e)内部收益率计算示例;第二节 投资方案的比较与选择;一、方案之间的关系与资源的约束问题;2.资源约束问题;二、单一方案经济评价;三、互斥方案的选择;三、互斥方案的选择;1.增量投资比较法;1.增量投资比较法;1.增量投资比较法;2.年度等值法(3.年折算费用法);2.年度等值法;3.净现值法;2）寿命不同的方案比较;2）寿命不同的方案比较;4. 增量内部收益率法;例题;第四章 总结;;作业：;第五章 工程项目的财务分析;一、工程项目的财务分析概述;2.工程项目财务计算内容;2.工程项目财务计算内容;2.工程项目财务计算内容;3.财务分析的基本表格;4.评价指标;二、主要的几种财务报表的格式及财务分析;二、主要的几种财务报表的格式及财务分析;;2.损益表;3.资金来源与运用表;4.资产负债表;三、投资与成本估算;三、投资与成本估算;2.流动资金的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;3.折旧、摊销费及税的估算;四、比率分析法;2、负债权益比率;2、负债权益比率;3、偿债能力比率;第五章 总结;第六章 工设备更新方案的选择;一、概述;一、概述;一、概述;年使用费;一、概述;4.设备更新方案比较的原则;二、比较的方法;3.设备更新计算示例;3.设备更新计算示例;第六章 回顾;第七章 费用—效益分析;一、概述;2.费用与效益的概念;3.无形费用与无形效益;4.转移支付;二、国民经济评价的参数;1.影子价格;1.影子价格;1.影子价格;1.影子价格;2.影子利率;二、国民经济评价的参数;三、国民经济评价指标;四、项目国民经济评价与财务评价的区别;第七章 回顾;第八章 工程项目风险与不确定性分析;一、盈亏平衡分析;3.盈亏平衡计算;3.盈亏平衡计算;二、敏