第四章_利息与利率.pptVIP

;第四章 目录 ;第四章 利息和利率;人类对利息的认识 ;利息的实质及其转化为收益的一般形态(了解);开心词典之利息;利率（掌握定义、公式）;　　可以表示为;资本化;收益资本化在经济生活中被广泛地应 用： 例1:地价=土地年收益/年利率 一块土地每亩的年平均收益为100元，假定年利率为5％，则这块土地就会以每亩2 000元（=100元÷0．05）的价格成交。;例2:人力资本价格=年薪/年利率 若一个人的年工资为6000元，当市场年利率为5％时，他的资本额可达12万元 例3:股票价格=股票收益/市场利率;利率的作用及其发挥作用的环境和条件（了解）;2. 在经济学中，无论是微观经济学部分还是宏观经济学部分，在基本模型中，利率几乎都是最主要的、不可缺少的变量之一。 ;利率的作用及其发挥作用的环境和条件;2. 改革开放以来，利率在中国经济中的作用逐步显现。 要使利率的作用能够较为充分的发挥，核心的问题，是经济行为主体真正成为市场经济所要求的经济行为主体；特别是国有经济的行为准则实实在在地基本符合市场经济的要求。 ;; 通货膨胀依然是我国经济中的首要问题，央行此时加息旨在以此管理通胀预期、防止通胀恶化，也有利于扼制房产泡沫，促使房价理性回归。  央行2011年加息后不久，住房和城乡建设部9日也发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金存贷款利率，这就更让许多仍在犹豫是否出手买房的人下定了观望的决心。;加息对房地产市场的影响主要有（了解）： ;小常识——何时转存更划算（了解）;人民币存款利率表2010年12月26日;人民币存款利率表2011年2月9日; 也就是说,假如你的1年定期存款存入时间已超过34天,现在办转存就不划算了。 同样道理，如果你是三个月、六个月、两年期、三年期或五年期的定期存款，转存的临界时间就分别为14天、23天、72天、92天和176天，如果转存时间在对应临界时间之前，转存就有利可图，否则提前支取再转存将按照活期利息计算，频繁转存反而会损失不少利息收入。 ;第四章 利息和利率;基准利率与无风险利率;3. 由于现实生活中并不存在绝对无风险的投资，所以也无绝对无风险利率；市场经济中，只有国债利率可用以代表无风险利率。;4. 有的中央银行规定对金融机构的存、贷利率，也称基准利率。其中，如中国人民银行直取基准利率字眼，并必须执行；有的不用基准利率字眼，其意义在于诱导市场利率的形成。;实际利率与名义利率 ;常识：通常金融机构公布或采用的利率都是 名义利率 正利率和负利率（了解）:当名义利率高于通 货膨胀率、实际利率大于0时，即为正利率； 反之则为负利率. ;年率、月率、日率（掌握）;日利率(daily interest):以日为单位 计算利息时的利率，通常以‰0 表示. 按日计息，多用于金融业之间的拆借， 习惯叫“拆息”或“日拆”。 ;中国的“厘”： 年率1厘，1%； 月率1厘， 0.1 % ； 日拆1厘，0.01 % 。 ;第四章 利息和利率;1. 单利是对已过计息日而不提取的利息不计利息的计息方法。其本利和是（掌握公式）： ;例：某人投资1000元于一年期证劵，该证劵的年利率为10%。问：一年后，此人将得到金额为多少？其中利息是多少？;例、银行向企业发放一笔贷款，额度为2000万元，期限为5年，年利率为7%试用单利和复利两种方式计算银行应得的本利和。（保留两位小数）;答案：用单利方法计算： S=2000万元×（1＋7%×5）=2700万元 用复利方法计算： S=2000万元×=2805.10万元 例 ：一笔为期5年、年利率为6%的10000元的贷款。用单利和复利分别求出其利息额。 ;按单利算：;案例;假定存款人不取存款： 其收益为2年期定期存款的利息收入： 5万元×2×2.25%=2250元 其成本为一年期贷款的利息成本： 5×5.58%=2790元 此时存款人损失2790-2250=540元 假定存款人取款： 用取出的钱还房贷，则不需要支付一年期贷款的利息成本 而存款人提取存款，其收益为： 5×0.72%=360元 总上所述，取款存款人将得到360元，不取款存款人损失540元。 由此判断，上述居民的选择是不合理的，应该提取存款。;复利是计息的根本方法 ;常识;终值与现值 ;与 将来值相对应的还有个重要概念——现值，现值是指未来的一笔钱折合到现在值多少钱。现值