2013年8月武汉房地产市场月报(35页）.pdfVIP

2013年8月武汉房地产市场月报 2013.09.15 湖北中原地产营销策划有限公司 研究部 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 8 月市场概述 土地市场空前活跃，住宅市场量价齐升，金九可期  政策面，多地楼市微调不断，政策松动  经济面，PMI指数回升，经济向好格局进一步巩固  宏观市场，全国“地王涌现”，土地市场热度不减；住宅销售稳中有升  市政建设如火如荼，地铁4号线即将试运行  土地市场，片区“地王”纪录不断刷新  住宅市场，量价齐升，推盘量有所下降，开发商备战“金九”意图明显 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part 1 政策动态 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 各地楼市微调不断，房价也在预期中不断上涨，中央层面则对此无表态，并 表示对房地产采取去行政化措施，也为一些地方政府的政策微调减少了阻力  温州：温州市房屋登记中心政策法规处证实，原2011年3月14日后已购买一套住宅的，名下有二 套房产的不能再买，名下有一套房子的可以再买一套，已经签订购房合同但未取得房产证的也算 在内。措施主要针对住宅，而原来只能买一套。  芜湖：8月27 日，芜湖市住房和城乡建设委员会官网挂出一则通知称，在芜湖市区就业满3年的 本科及以上学历高校毕业生等将获得购房补贴，标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补 助的总额。  杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心向外界直言“余额告急”，其中，杭州、徐州宣 布推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，以缓解公积金贷款猛增的压力；合肥推出公积 金贷款“轮候制”，根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划，实行总量控制 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 Part 2 经济走势 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 8月经济整体向好格局进一步巩固，回升脚步进一步加快 全国PMI、CPI、PPI数据（2008年1月-2013年8月）  8月PMI升至51.0% ， CPI涨幅跌至2.6% 。 PMI指数的回升表明我 国经济整体向好的格 局进一步巩固，未来 几个月随着棚户区改 造、铁路投资加快、