工民建工程施工造价控制与管理.docVIP

浅谈工民建工程施工造价控制与管理 【摘要】改革开放以来，我国的建筑业有了飞速的发展，这使得人们对建筑工程的成本控制工作投入了更多的关注，所以在施工期间必须高效的开展成本控制和管理工作。笔者探究了现今我国工民建施工中的成本管理控制工作。 引言：社会主义市场经济的发展进步为建筑业的发展奠实了基础，现今我国建筑工程数量日益增多的同时规模也不断扩大。现今建筑工程的造价参差不齐，所以必须科学开展工程造价工作，这样才能提高资金的利用效率，提高工程整体的质量。因此，开展工民建工程的施工时，一定要严格开展造价管理和成本控制工作，这样才能最大化的利用各种资源，最大程度的减少工程造价，并且在保证质量的同时按时竣工，促进施工企业实现经济效益和社会效益的最大化。所以，企业在建设工民建工程时，必须要把握好各种影响因素并预估其可能导致的后果，事先设计好科学、合理的应对方案，这样才能真正体现工民建施工中造价控制和管理工作的积极意义。 1、工民建工程施工造价控制与管理存在的问题 1.1 对工民建工程施工造价控制与管理的意识不够。 在工民建工程的整个施工过程中，都必须将安全和质量作为重中之重，施工企业也确实给予了这两个方面足够的重视，但大部分企业都忽略了对工程造价的控制，未严格的进行施工造价管理工作。除此之外，施工企业的工作者本身素质也可能较差，在工作中没有树立高度的责任感，这导致了施工期间经济问题的频发，虽然工程的安全性和质量都得到了基本保障，但是工程施工成本也逐日攀升。工程施工期间可能也有造价管理和控制措施，可是施工单位需要承受较大的经济负担，这使得工程造价管理工作无法真正发挥作用。 1.2 工程施工造价管理体系不健全。 在工民建工程施工期间，施工企业所进行的造价管理方法都不够先进，无法紧跟经济社会快速发展的步伐，这使得工程的造价管理制度很不完善，工民建施工中要想提高造价管理的质量，就必须首先解决好这一问题。造价管理体制的不健全性，让很多施工企业开展工作的过程中都没有科学的指导方案，这便大大增加了工程的造价。开展施工造价管理工作时，也未制定科学、健全的管理制度，且各地区的具体条件是有所不同的，国家出台的标准可能出现不适应性，这将大大增加工民建工程施工造价管理的难度，影响整体的进度和工程质量。 1.3 对施工材料和施工设备缺少相应的管理。 在工民建工程建设中，施工材料与施工设备在整个造价中占据的比例较大，同时两者对施工的进度和施工质量安全以及后期工民建工程的整体结构和功能有着直接的联系，因此对工民建施工过程中施工材料与设备进行有效的管理是非常有必要的。可是很多企业在实际工作期间，往往会蓄意增加原料价格，多报设备使用费，甚至为了谋求私利而采购低质量的设备和原料，这除了会使企业遭受不可估量的经济损失，还影响后续施工工作的顺利开展。此外，施工期间，企业的管理者和监理人员未科学的进行设备采购工作，有时可能会购买许多根本无用的设备，这不仅增加了工程建设的总成本，还影响了企业经济效益最大化的实现。 1.4 造价管理控制的制度有待完善。 开展工民建工程的施工期间，建设成本的多少要受到诸多因素的影响，如：原料价格、设备租用费和劳动力工资等。可是，现今我国很多工程造价控制方法都不够科学，不能达到客户的要求，造价控制管理系统的不健全性，又影响了各种原料报价的时效性，这势必会增加建设成本，使工程造价远远超过预估。同时，造价控制制度不完善会降低建造质量安全和建造效率，使得施工周期大大延长，增加了工程造价。 2、工民建工程施工造价控制与管理的有效措施 开展工民建工程的施工时，为尽量减少建设成本，就必须严格进行造价管理工作，最大化的利用各种原料和设备，要科学的安排施工人员的工作任务、施工材料和设备，这样才能实现降低工程造价的目标。工程造价管理控制工作中还要有各种造价信息和数据的支持，并使用最适宜的施工原材料和机器，紧跟市场变化规律，要在保障施工质量安全的基础上减少施工用时，促进企业实现利润的最大化。下文就对工民建工程施工造价管理与控制的有效措施进行了分析探讨。 2.1 重视招标文件。 在工民建工程中，招标文件明确的规定了相关的施工档案和标准，施工方案往往对后期的建筑施工有着重要的影响，从而对建设施工费用产生影响。所以工程参建单位一定要对招标文件进行严格的管理，并不断研究文件内容，对其中的条款有一个清楚的认识。一般情况下要严格依照文件内容进行施工，但出现突发意外时，可通过管理者许可后进行变更，要保证指导施工的方案始终是最适宜的，这样才可以缩减成本，促进企业实现经济效益的最大化。 2.2 对施工图纸预算进行严格的审核。 施工图纸对任何一项工程的建设都是非常重要的，从其中可以预估出整个工程建设的造价，减小不必要的资金浪费。要想保证工程造价控制管理工作的科学性，就一定要对图纸进行严格的检验，这