20111115_日本表参道案例分析.pptVIP

日本表参道Hills案例分析 表参道概况 表参道街 区位：表参道是日本的地名，位于东京原宿青山一带，离涩谷不太远的地方； 概况： 表参道是东京的四个主要特色街之一，是街头时装店的聚集地； 全长约1公里； 云集欧洲、日本等顶级设计师的作品，流行元素含量很高； 整体品牌档次：高端奢侈品聚集地； 辐射层面：整个东京市； 面向客群：适合有品位有经济能力的本地及外籍游客； 代表项目：表参道hills、竹下通购物区、Usagi pour toi 、PRADA青山店、Dior表参道店等。 表参道是东京四个主要特色街头时装店的聚集地之一，云集欧洲、日本顶级设计师作品，以高端奢侈品为主 表参道Hills 项目开发背景介绍： 投资商：森集团； 设计者：安藤忠雄设计； 项目背景：在“同润会青山公寓”旧址上所进行的都市再开发计划，因位于东京著名景点之一的表参道而得名； 开发难度：建筑区域是道路旁边的狭窄细长的区域，并且由于是斜坡的地区，不能建造高层建筑，开发难度较高； 改造时间：1994年。 表参道Hills为都市改造项目，商业面积达2.4万平米，定位为都市精品时尚集中型购物中心，客户以30－40岁具备较强经济实力的人士 项目基本概况： 项目区位：东京都涩谷区神宫前４丁目12番地10号； 表参道hills：中文经译为表参道之丘，丘（hills）即建筑群； 定位：都市精品时尚集中型购物中心； 打造主题：“