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高安市丰景煤矿（扩界） 采矿权评估报告 汇贤达矿评报字〔2013〕第22 号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二○一三年七月二十日 通讯地址：北京市海淀区蓝靛厂南路 25 号嘉友国际大厦 911 室 邮政编码：100097 电话：（010602 传真：（010603 高安市丰景煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要 高安市丰景煤矿（扩界） 采矿权评估报告 摘 要 汇贤达矿评报字〔2013〕第22 号 评估对象：高安市丰景煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：高安市丰景煤矿。 评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司。 评估目的：江西省国土资源厅拟对“高安市丰景煤矿（扩界）采矿权”进行 价款处置，由高安市丰景煤矿委托我公司对该采矿权价值进行重新评估。本次评 估即为实现上述目的而提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上 “高安市丰景煤矿（扩界）采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2013 年 6 月 30 日(资源储量计算基准日为 2006 年 9 月 30 日)。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：本次评估的矿区面积 0.769 平方公里，截止 2006 年 9 月 30 日保有资源储量为 78.48 万吨，其中：2006 年 10 月至 2012 年 1 月累计动用原 煤 1.71 万吨。评估利用资源储量为原煤 68.218 万吨；采区回采率为 82.90%； 评估用可采储量为原煤 51.09 万吨；储量备用系数 1.45；生产能力 6 万吨/年； 服务年限 5.89 年。 产品方案为原煤，不含税坑口销售价格为277.78 元/吨；年销售收入 1666.68 万元；权益系数取 3.80%；折现率为 8%。 评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的 基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过 认真估算，确定 “高安市丰景煤矿（扩界）采矿权”评估价值为 289.27 万元人 民币，大写人民币贰佰捌拾玖万贰仟柒佰元整。 评估委托说明： 我公司出具的 《高安市丰景煤矿（扩界）采矿权评估报告书》（汇贤达矿评 报字〔2012〕第 04 号 ），江西省国土资源厅以“赣国土资矿评备字[2012]第 153 北京汇贤达评估咨询有限公司 - 1 - 高安市丰景煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要 号”予以备案，但由于采矿权人未在该评估报告有效期内缴纳采矿权价款，目前 该评估报告已经过期。 根据江西省国土资源厅办公会精神，在评估基准日一年之内未缴纳采矿权价 款的，需要重新评估。2013 年 7 月我公司收到高安市丰景煤矿 “关于申请对我 矿重新进行采矿权价款评估的报告”，接受委托，在原基础上重新评估。 评估有关事项声明： 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自评 估基准日起一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨 请报告使用者认真阅读报告全文。 重要提示： 以上内容摘自 《高安市丰景煤矿（扩界）采矿权评估报告》，欲了解本评估项 目的全部情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人：