2009年10月北京别墅销售报告.docVIP

2009年10月北京别墅销售报告 据中国不动产研究中心（CRRC）统计，2009年10月，北京市别墅销售套数为612套，比9月份小幅上涨1.67% ；成交面积为20.91万平米，环比下跌2.3%；成交总金额为38.78亿，比9月上涨4.5%。在搜狐焦点别墅网统计的130个在售别墅项目中，有76个项目有成交。继9月销售大幅下滑后，10月北京别墅成交出现企稳回升，高端别墅走势继续上扬，千万别墅继9月成交90套后，10月再创新高，销售出97套。 　　新增供应：预售套数大增 经济型别墅为主 　　10月，北京市场有6个别墅（含混合项目）取得了新预售证，分别是中海瓦尔登湖别墅 (论坛 新闻)、天恒·别墅山 (论坛 新闻)、御香山 (论坛 新闻)、尚东庭 (论坛 新闻 视频)、富力丹麦小镇 (论坛 新闻)和龙湖·香醍溪岸 (论坛 新闻)。各项目中新增供应套数前三甲为中海瓦尔登湖别墅、龙湖·香醍溪岸和富力丹麦小镇，分别有134、95、60套别墅于10月取得预售证。北京别墅10月总共新增预售套数为375套，较之上月的200套大增87.5%，新增预售面积为10.15万平米，环比增加11.78。新增预售别墅中，独栋别墅有155套，占总供应套数的41.33%。 　　就供应类型而言，和上月大独栋占供应主力的情况相反，10月面积在300平米以下的经济型别墅供应达302套，占总供应套数的80%以上。