商业地产、农贸市场策划案推荐.pptVIP

摊位方式 室外 室内 招商思路:整合资源、逐步提升，无造势不入市！ ◆品牌效应 ◆目标定位招商 ◆效应招商 ◆以大带小 ◆以点带面 ◆内请外抓 招商原则 ◆先主力后附属持续性原则 ◆商家量化互动性原则 ◆差异化创新主题原则 招商战略 ◆快准备+开展+推广 招商工作的快速展开，迅速组建招商队伍、准备招商物料 ◆准时机+展示+把握 认准时机准时开始招商消息的发布，准确把握商家的心理和需求 ◆灵 调整+工具+计划 灵活及时调整招商计划的各项内容 ,做好AB计划的时间搭接 ◆狠迅速+准确 对意向商家用最快速度签约 营销策略建议 ●围绕项目的主题定位，引大户入场； ●争取政府领导及政策的支持，用足政绩民生工程公益推广应用； ●活动为主、广告为辅，紧密联系新闻媒介； ●推、销结合，直投为主，充分利用口碑影响力，对旧商家介绍的新商家实行双向奖励； ●售后物业管理的积极配合； ●作全市性报纸及专业报纸广告，搜索目标客户。 现场营销组织策略 1、招聘优秀招商人员； 2、制定招商手册； 3、培训招商人员； 4、制定招商目标； 5、制定招商政策。 售后服务 1、协助发展商成立物管部； 2、制定物管公约及工作人员的管理制度； 3、客户交铺入场装修流程； 4、物管部人员的具体分工及运作方法。 销售团队一 高素质的人员 团队作战 丰富的经验，利用媒介范围广 充足的推广资源 人工操作更真实 价格低廉 工作效率高 沈阳龙之梦销售团队 从事推广工作多年，熟知其中套路 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 沈阳龙之梦销售团队 销售团队二 多年的房产营销方案 准确把握燕郊客户的心里状态 在本地有各行业的合作企业 工作效率高 对燕郊地区非常熟悉 燕郊卖房团队 从事推广工作多年，熟知其中套路 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 单击此处添加文字内容 沈阳龙之梦销售团队 商业地产 商业地产在城市中的作用 商业地产 三维空间开发 立体交通体系 多功能空间组合 提高土地利用率 改善区域交通 产生机会收益 降低投资风险 满足多种需求 满足高效率 商业地产是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。 发展建议的构成要素 规划布局 建筑平面 建筑空间形象 园林 配套、配置标准 经济指标分析 整体形象 产品类型建议 空间布局建议 交通组织 启动区选择与分期开发建议 细节优化 户型面积与户型配比 户型设计建议 户型价值点建议 建筑风格 建筑外立面建议 建筑材质建议 风格建议 景观设计要点 展示建议 会所功能 配套设施 装修标准 物业管理要点 服务和附加值 赠送 人性化细节 社区服务 商业地产地段分类 商业地产是出于城市土地资源的高度集约需要而产生的，因此其在城市的核心区域和未来的核心区域，具体的位置大致可以分为四类：新开发区的中心商贸区、城市副中心、CBD和交通枢纽 新开发区 中心 1 城市副 中心 2 城市CBD中心 3 城市交通枢纽 4 商业地产 更多精典超值方案狂点这儿： THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS 感谢您的关注 联系人：王先生 电 话：010 地 址：北京东燕郊文化大厦A座 Page ? * 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许