嘉峪关华誉房地产有限公司岗位职责(修订稿)推荐.docVIP

PAGE 嘉峪关华誉房地产开发有限公司 岗位职责(修订稿) 一、董事长： 1．负责组织召开公司董事会（股东大会），研究决定公司的重大事项； 2、负责代表公司董事会(股东会)开展工作，检查、督促、指导公司总经理的工作； 3、负责公司开发项目资金的筹措，上层社会关系的联系与协调，为项目开发提供有力保障，创造有利条件。 二、总经理： 1、负责主持公司的全面工作，对公司董事长负责； 2、负责公司日常管理工作，对外联络工作； 3、负责贯彻执行公司董事会（股东会）决议精神； 4、负责拟定公司项目开发计划，年度工作目标。 三、总会计师： 1、负责公司财务管理，筹资、融资，税务策划，审定财务报告,做好财务分析，合理调配和使用资金，保障资金安全，满足项目开发建设和日常开支需要； 2、负责分管部门工作，对董事会和总经理负责。 四、工程部经理： 1、负责主持工程部工作，完成好本部门工作，对总经理负责； 2、负责公司工程建设管理工作、技术管理工作和设计管理工作； 3、负责联络协调政府管理部门和参建各单位的工作； 4、负责组织对施工、监理、设计、参建等单位的调查摸底和投标入围的评审工作； 5、参与公司的招投标工作和合同谈判与审定工作，负责组织编制工程技术文件； 6、负责与设计院的对接工作，组织有关方面对设计方案和施工图的评审、优化，保证设计工作按进度计划完成； 7、负责施工进度、工程质量、安全文明施工的监督管理，严格把控设计变更、签证关； 8、负责组织审核《项目监理规划》，对监理工作进行监督检查和考核；及时解决工程建设中出现的问题； 9、负责工程施工过程中突发事件的处理以及与公司相关部门的衔接配合工作 10、负责组织工程竣工验收，参与前期预算、工程款审批以及后期的工程决算； 11、负责本部门的日常管理及人员调配和考核工作。 五、成控部经理： 1、负责主持成控部工作，完成好本部门工作，对总经理负责； 2、负责公司开发项目投资成本评估工作； 3、负责公司招投标管理工作； 4、负责公司工程合同管理工作； 5、负责公司计划、统计工作。 6、负责工程投资预算书、标价书、结算书的编审工作； 7、负责设计变更、工程签证审核工作； 8、负责协助材料采购员做好市场材料价格调研、收集工作； 9、负责公司开发项目的成本控制工作，严格遵守公司规章制度，把好经济关。 六、财务部经理： 1、负责主持财务部工作，完成好本部门工作，对董事长和总经理负责； 2、负责公司的日常财务管理和会计核算工作，参与公司各项资本经营活动的预测、 HYPERLINK /bd_page_type=1/pu=sz%401325%5F1325%2Cusm%400%2Cta%40middle%5F%5F%5F%5F/uid=2D1D51018EFE937FACAD517BE13C468D/t=wap/w=0_10_%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%88%B6%E5%BA%A6/ssid=0/from=0/l=0/tc?pn=7m=0src=www%2E5ykj%2Ecom%2FArticle%2F 计划、核算、分析决策和管理工作； 3、负责组织编制公司的各项财务收支计划，并分解落实，监督执行； 4、严格遵照财务制度与法规，负责实施对费用的审核和控制工作； 5、负责做好财务核算及财务分析工作； 6、负责根据资金使用计划、费用支出计划及标准，审核各项支出； 7、负责对本部门内部的机构设置、人员配备、选调聘用、晋升辞退等提出方案和意见； 8、负责对本部门财务人员的管理、教育、培训和考核；参与工资、奖金、福利政策的制定。 七、营销部经理： 1、负责主持营销部工作，完成好本部门工作，对总经理负责； 2、负责公司开发项目的定位、营销策划、销售和回款等管理工作； 3、负责落实开发项目的市场调查研究和市场预测工作； 4、负责组织编制开发项目可行性分析报告； 5、负责组织、拟定营销策划方案； 6、负责项目宣传推广工作，寻求一流的策划公司、广告公司进行合作，把好宣传关； 7、负责组织编制租售方案，并组织实施，根据市场行情及时调整、完善营销措施，把控销售节奏； 8、负责售后服务等相应的管理工作； 9、负责本部门的日常管理及人员调配和考核工作。 八、行政部经理： 1、负责主持行政部工作，完成好本部门工作，对总经理负责； 2、负责公司文件、办公用品、印信、会议服务、人事、文本资料档案、合同、接待、保密、车辆、考勤、保洁等行政管理制度的审定与监督执行； 3、负责行政监督、办公管理、人事管理、形象宣传，后勤保障工作； 4、负责公司部门间的协调管理，确保公司经营、管理体系的顺畅运行； 5、负责总经理指令的下达及总经理交代各事项的办理；