深圳市龙岗区康乐工业城更新建设项目环境影响评价报告书.docVIP

深圳市龙岗区康乐工业城更新 建设项目环境影响报告书 （简本） 委托单位：深圳市恒地投资有限公司 编制单位：深圳鹏达信环保科技有限公司 二〇一二年九月 目录 1.1 任务由来 3 1.2 项目评价范围及环境敏感点 3 1.3 环境质量现状与评价 7 1.4 环境影响预测与评价 7 1.5 外环境对本项目的影响评价 11 1.6 环境保护措施与建议 12 1.7 清洁生产与总量控制 16 1.8 环境影响经济损益分析 16 1.9 工程环境监理和环境管理 17 1.10 公众参与 17 1.11 项目建设合理性论分析 17 1.12 总结论 18 1.13 联系方式 19 任务由来 深圳市龙岗区康乐工业城更新建设项目是由深圳市恒地投资有限公司投资建设的住宅项目，位于深圳市龙岗区横岗街道办埔厦村怡锦社区，为康乐路、横一路、水官高速及悦心园更新区围合的区域，现状为工业区，周边均为生活居住片区（图）项目53503.00m2，规划容积率4.2，计容积总建筑面积为211590平方米，其中住宅200550平方米（含保障性住房16040平方米），公共配套设施3020平方米，商业8020平方米；地下室面积为93334平方米；建筑高度不超过100米。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998年第253号令《建设项目环境保护管理条例》、《广东省建设项目环境保护实施细则》、《深圳经济特区环境保护条例》和《深圳经济特区建设项目环境保护条例》等法律法规的相关规定，对建设项目进行环境影响评价，编制环境影响报告书，以有效控制新增污染源，达到保护环境，实现可持续发展的目的。 受的委托，承担本项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位组织相关技术人员到现场进行了实地踏勘，收集了有关资料，并进行了现场监测。根据对相关资料的整理与分析，预测本项目污染物产生与排放状况，以及对周边环境的影响评价单位（）环境（）声环境（）环境（4）生态环境评价范围（5）环境风险评价范围评价范围为以项目为圆点，半径为3km的圆形区域。根据项目规模及排污特点及周围的环境状况，确定项目评价范围为以厂址为中心半径2.5km的圆区域项目 名称 方位 距项目边界最近距离 规模 环境质量控制 本项目 康乐工业城更新项目 -- -- 约1820户、7647人 项目四至 悦心园 E 30m 6栋11层，260户，约700人 康乐中英文学校 SE 50m 2栋5层、1栋4层、1栋3层，约1200人 横一路对面 康乐花园 S 30m 6栋8层住宅楼、146栋3层别墅，约1200人 横一路对面 中怡园 SW 50m 31栋5层住宅楼，约2000人 康乐路对面 中海天颂雅苑 W 30m 在建 康乐路对面 水官高速 N 35m 大气环境及声环境敏感点 悦心园 E 30m 6栋11层，260户，约700人 大气环境：《环境空气质量标准》（GB3095-）2级标准声环境：《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准 康乐中英文学校 SE 50m 2栋5层、1栋4层、1栋3层，约1200人 康乐花园 S 30m 6栋8层住宅楼、146栋3层别墅，约1200人 中怡园 SW 50m 31栋5层住宅楼，约2000人 中海天颂雅苑 W 30m 在建 六约村 SW 1100m 约2000人 大和村 S 1850m 约2000人 坑塘水库小区 SE 2000m 约800人 坑塘学校 S 1800m 约1000人 坑塘新村 S 2000m 约2000人 翠湖山庄 S 2000m 约600人 怡和山庄 SW 2400m 约1500人 横岗村 SE 1300m 约2000人 梧桐学校 SW 1200m 约1200人 龙翔医院 SE 1750m 约1200人 四联小学 E 1200m 约800人 四联村 E 1500m 约2000人 早塘村 E 2000m 约2000人 安康早塘学校 E 2000m 约1000人 地表水环境敏感点 龙岗河 N 500 m 地表水环境保护目标2015年NH3-N达V类，其余指标达Ⅳ类 图1 项目评价范围示意图项目所在区域NO2、SO2、PM10现状浓度值均低于《环境空气质量标准》(GB3095-)中的二级标准限值；TVOC平均浓度值低于《室内空气质量标准》（GB/T1883-2002）中的标准限值，项目所在区域的环境空气质量良好。）质量 龙岗河受到不同程度的有机污染，3个监测断面水质因子中CODcr、BOD5及总磷均超过地表水Ⅳ类标准；氨氮也已超过地表水Ⅴ类标准。根据现场调查，龙岗河受污染主要因周边市政污水管网尚不完善，河流直接受纳了