建设工程档案的编制.docVIP

建设工程档案的编制、报送内容 一、房屋建筑工程竣工档案的编报内容(按序排列) （一）工程准备阶段文件 1、项目建议书及审批意见 2、可行性研究报告、附件及审批意见 3、选址申请及选址规划意见书 4、拆迁安置意见、协议、方案 5、建设用地规划许可证 6、划拨建设用地文件，国有土地使用证 7、建设工程规划许可证及附件、定位图，建设工程施工许可证 8、工程地质勘察报告 9、环境评估报告 10、有关行政部门(人防、环保、消防、白蚁防治等)审查意见 11、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 12、勘察承包合同，设计承包合同，施工承包合同，中标通知书，质量监督委托书 （二）监理文件 1、监理委托合同 2、监理规划 3、监理会议纪要中有关质量问题 4、质量事故报告及处理意见 5、工程竣工总结及质量评价意见报告 （三）施工文件 土建(建筑和结构)工程 1、开工报告及开工审批表、竣工报告、竣工验收报告、规划竣工验收证 2、图纸会审记录、招标答疑 3、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单 4、施工组织设计及报验单、施工方案、技术交底 5、定位放线记录及报验单 6、桩基施工及试桩资料、地基处理记录及报验单 7、施工材料及预制构件质量证明、复试试验报告(钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、预制构件)及报验单 8、砂浆、混凝土配合比及抗压强度试验、混凝土抗渗试验报告、砼浇灌令 9、钢筋接头(焊接)试验报告及报验单 10、基础和主体结构钢筋、钢结构、防水等隐蔽工程及报验单、构件吊装记录 11、沉降观测记录、轴线复核记录及标高复核记录 12、工程质量事故处理记录 13、蓄水、淋水试验记录 14、幕墙、装饰等分包工程材料 15、基础、主体等分部质量验收记录及报验单、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录 水电、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 16、图纸会审、设计变更、工程洽商 17、产品质量合格证、安装记录及报验单 18、隐蔽工程检查记录及报验单 19、施工试验记录(水电等测试记录)、设备试运行及报验单 20、质量事故处理记录 21、分部(子分部)工程质量验收记录及报验单 室外工程 22、室外安装施工文件(给水、雨水、污水、燃气、电讯、电力照明、电视、消防等) 23、室外建筑环境施工文件(建筑小品、水景、道路、园林绿化) （四）竣工图 1、综合竣工图(总平面布置图、竖向布置图、室外各管线综合图) 2、室外专业图(给水、雨水、污水、热力、电力、消防、照明、道路、绿化) 3、建筑、结构、水电、燃气、采暖、通风、装饰等竣工图 （五）竣工验收文件 1、工程质量保修书 2、决算文件 3、声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等) 二、市政基础设施工程竣工档案的编报内容(按序排列) （一）工程准备阶段文件 1、项目建议书及审批意见 2、可行性研究报告、附件及审批意见 3、选址申请及选址规划意见书 4、拆迁安置意见、协议、方案 5、建设用地规划许可证 6、划拨建设用地文件，国有土地使用证 7、建设工程规划许可证及附件、定位图，建设工程施工许可证 8、工程地质勘察报告 9、环境评估报告 10、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、市政、园林、白蚁防治等)审查意见 11、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 12、勘察承包合同，设计承包合同，施工承包合同，中标通知书，质量监督委托书 （二）监理文件 1、监理委托合同 2、监理规划 3、监理会议纪要中有关质量问题 4、质量事故报告及处理意见 5、工程竣工总结及质量评价意见报告 （三）施工文件 1、开工报告及开工审批表、竣工报告、竣工验收报告、规划竣工验收证 2、图纸会审记录、招标答疑 3、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单 4、施工组织设计及报验单、施工方案、技术交底 5、定位放线、复核记录，导线点、水准点测量复核，工程轴线、定位桩、高程测量复核记录及报验单 6、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证书、出厂检验报告及现场复试报告 7、水泥、石灰、粉煤灰混合料，沥青混合料，商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告 8、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构等试验汇总表、出厂合格证及相应的施工技术资料 9、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证及安装使用说明 10、砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 11、道路压实度、强度试验记录 12、混凝土配合比通知单、试块强度、抗渗、抗冻试验报告、试块强度统计及评定记录 13、砂浆配合比通知单、试块强度试验报告及统计评定记录 14、桩基础