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上海某建设工程招标代理合同 ? 委托人：上海××房地产开发有限公司 受托人：上海××工程项目管理有限公司 ? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人委托受托人就××湾工程项目的建设工程招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：××湾工程项目。 地点：上海市黄浦区××路以北，××路以南，××路以西，××路以东的地块。 规模：该拟建项目规划建设用地面积约×万平方米，规划总建筑面积约××万平方米，其中新建地上建筑面积约××万平方米，地下面积约×万平方米，场地内拟建32层的住宅，带一层或二层的底商；拟建地下二层车库，带设备用房等。 总投资额：约人民币××亿元。 二、委托人委托受托人为××湾工程项目的建设项目的招标代理机构，承担本工程的全部招标代理工作，并按委托人要求的招标计划分段进行招标。 三、合同价款 中标合同金额为人民币：××万元整（RMB：××万元）。 本合同金额是受托人根据招标代理的范围、内容、合同服务期及建安概算投报的招标代理服务费用，中标合同金额属于闭口包干性质，固定不变，不因建安概算值调整、建筑面积的调整、工期拖延、设计影响施工等因素，及市场变化因素和政府有关部门法规调整而变动。中标合同金额是受托人完成招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容所需的全部费用，并且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。本中标合同金额含招标代理的直接成本、间接成本、税金和利润，包括(但不限于)人员工资、旅费、住宿费、往返工地现场交通费、所需外部服务支出、行政管理人员工资(如行政、管理、经销、后勤和指导人员薪金)、事假、病假和假日薪金支出、各类人员财产保险费支出、退休费等津贴支出、受托人根据国家有关规定交缴的有关税金总额，如营业税、所得税和个人所得税等项。 四、组成本合同的文件： 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间：××××年×月×日 合同订立地点：上海市黄浦区 九、合同生效 双方约定，本合同自签字盖章后生效。 ? ? 委托人（盖章）： 　　　　　　　　　　　　受托人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：??????????? 　　法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：??????????? 　　授权代理人（签字或盖章）： 单位地址： 　　　　　　　　　　　　　　　单位地址： 邮政编码：???????????????????????? 　　　邮政编码： 联系电话：???????????? ???????????????????联系电话： 传真：???????????? ???????????????????????传真： 电子信箱：??????? ????????????????????????电子信箱： 开户银行：??????????????????????????? 　　开户银行： 帐号：??????????????????????????? 　　??? 帐号： ? 合同备案情况： ? 经办人： 备案机构（公章） 年??? 月??? 日 ? 第一部分? 通用条款 ? 一、词语定义和适用法律 1、词语定义 下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： l.1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同， l.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。 1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 l.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。 1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。 1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。 1.9附加服务：指委托人和受托