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杭州华东中药饮片有限公司整体资产评估项目 资产评估报告书 杭州华东中药饮片有限公司整体资产评估项目 资产评估报告书 浙勤评报〔2008 〕74 号 摘 要 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项 目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 浙江勤信资产评估有限公司接受华东医药股份有限公司的委托，根据国家有关 资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对 杭州华东中药饮片有限公司（以下简称“华东中药公司” ）股东拟转让股权而涉及的 华东中药公司的全部资产和相关负债进行了评估工作。提供必要的资料并保证所提 供资料的真实性、合法性、完整性是华东中药公司的责任，我们的责任是按照资产 评估准则计划和实施评估工作，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分 析、估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产 和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的资产和负债在2008年4月30 日所 表现的市场价值作出了公允反映，但本评估结果不应被认为是对评估对象未来可实 现价格的保证。 1、评估结果如下： 资产账面价值为17,251,373.21元，清查调整后账面价值为16,782,508.81元，评估 价值为19,392,808.12元，评估增值额为2,610,299.31元，增值率为15.55 %； 负债账面价值为1,259,385.79元，清查调整后账面价值为947,672.45元，评估价 值为947,672.45元； 1 浙江勤信资产评估有限公司 杭州华东中药饮片有限公司整体资产评估项目 资产评估报告书 净资产账面价值为15,991,987.42元，清查调整后账面价值为15,834,836.36元，评 估价值为18,445,135.67元，评估增值额为2,610,299.31元，增值率为16.48 %。 评估结论详细情况见评估明细表。 2 、资产评估结果汇总如下表： 金额单位：人民币元 项 目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率% 一、流动资产 5,455,275.78 5,133,484.18 5,133,484.18 二、非流动资产 11,796,097.43 11,649,024.63 14,259,323.94 2,610,299.31 22.41 其中：建筑物类固定资产 8,470,000.00 8,779,279.69 10,425,535.00 1,646,255.31 18.75 设备类固定资产 24,050.00 272,991.00 341,365.00 68,374.00 25.05 在建工程 603,082.63 63,423.94 63,423.94 无形资产—土地使用权 2,530,000.00 2,533,330.00 3,429,000.00 895,670.00 35.36 资产总计 17,251,373.21 16,782,508.81 19,392,808.12 2,610,299.31 15.55 三、流动负债 1,259,385.79 947,672.45 947,672.45 负债总计