重庆市两江四岸规划2009汇.pptVIP

未建项目控制建议 4、三钢厂项目 1、百富高尔夫项目 在建项目控制建议 在建项目控制建议 2、大川壹江城项目 壹江城 在建项目控制建议 3、招商江湾城项目 在建项目控制建议 4、龙湖春森彼岸项目 在建项目控制建议 5、珠江太阳城项目 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 1.东海岸项目 现状解读： 高层集聚住宅区 优化建议： 建议邻滨江路的绿化界面以简洁形式进行（地被+乔木），减少高差引起的视觉复杂程度 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 2.中海北滨一号 现状解读： 以连排和别墅为主的住宅区 优化建议： 适度增加通透性景观设计，舒缓沿江立面节奏 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 3.前卫江畔项目 现状解读： 高层和多层混合的住宅区 优化建议： 毗邻开发式的鸿恩寺商业区（特色商业街），小区外围景观应与之有所呼应，避免感官落差 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 4.华宇北国风光项目 现状解读： 高层住宅区 紧邻鸿恩寺商业片区 与滨江路高差明显，部分地区形成崖壁 优化建议： 增加景观活泼元素，升级整体感官效果 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 5.金源时代购物广场项目 现状解读： 商业、娱乐、办公+高层住宅 优化建议： 增加与滨江景观带的联系沟通 进行内部景观升级，加强商业休闲氛围，引导区域品质 方特公园 居然之家 已建项目优化建议 平面图 索引 卫星图 6.金科金沙水岸项目 现状解读： 高层住宅+底商 优化建议： 交通增加区域进入性 加强外围广场和滨江景观带的联系贯通（如增设步行天桥等） * 4个重点片区由东向西分别是三钢厂片区，鸿恩斯片区，庙溪嘴片区，国奥片区。我们为每个片区的从功能到形态，以至量体都做了详细的设定。首先是三钢厂片区，在这个片区我们引入HOPSCA现代都市功能复合体的概念，打造与江北嘴CBD和观音桥商圈相呼应相补充的“重庆上城” * 三钢厂片区的主要功能业态设定将遵循城市综合体的先进概念，由购物，文化娱乐，居住，商务办公，酒店和公共开放空间6大部分组成，每个功能区块承担自身的城市功能架构并服务于其他功能成分，共同形成现在国际上最先进的城市结构概念—HOPSCA城市综合体 * 这是三钢厂片区的城市设计总平面 * 从夜景鸟瞰可以清楚的看到通江广场作为城市公共空间给地块带来的活力 * 建成后的三钢厂片区将是北滨带上的又一个亮点和标志性区域 * 鸿恩寺片区作为北滨带将来最聚人气的都市功能休闲核心，我们将通过对欢乐谷的打造形成北滨带至鸿恩寺公园山上山下乃至滨水空间有机联动的休闲纽带，与重庆新天地共同构成重庆大休闲格局的节点，创造北滨带休闲生活核心。 * 大家通过总平面可以看到，鸿恩寺片区将通过与鸿恩寺公园的有机联动，通过核心功能欢乐谷的打造与周边功能的配合，行程完整的娱乐-商业-体验-居住功能 * 这是鸿恩寺片区鸟瞰，可以看到鸿恩寺公园由山顶至山下的片区风貌，形成完整的滨江休闲核心。 * 创意产业聚落将由现有的工业建筑遗存改造完成，形成购物、餐饮、娱乐、办公一体化的综合区域 * 传统风貌商业街将是连接鸿恩寺公园、城市阳台与滨江地带的重要纽带 * 第三个重点片区是庙溪嘴片区，我们给它的定义是“人文绿谷”，利用现有较好的自然环境、生态条件和文化遗存，一方面为观农贸提供良好的配套，另一方面为滨江游憩，旅游观光和生态教学体验提供高质量的场所。 * 这是区域总平面，可以看出该片区保留大量植被、水体等良好生态条件区域。 * 这是庙溪嘴核心区域的滨江效果，由观农贸高端交易市场，滨江商业带和生态住区共同组成。 * 人文绿谷将由优良的居住，人文历史环境为北滨带创造一个集商贸，居住，文化为一体的生态城市区域 * 国奥片区毗邻佰富高尔夫，隔岸相望磁器口，是北滨带最理想的生态住区之一，我们将利用这里的空间打造滨水乐活 * 区域总平面体现了国奥地块，肥皂厂地块和相连的大川，宏帆等地块的综合关系 * 滨水乐活鸟瞰，可以看到滨水活动区域，滨水休闲区域和乐活住区的有机结合。 * 这是磁器口对岸的滨江效果，可以看到通过总平面的合理排布形成良好的视线通廊。 * 重庆两江四岸城市设计江北段城市设计概要及已出让用地城市设计规划建议 Chongqing Jiangling River Waterfront Urban Design 英国ECO景观 | 建筑设计事务所 重庆市规划设计研究院 三钢厂片区 三钢厂片区 三钢厂片区 三钢厂片区 三钢厂片区 鸿恩寺片区 鸿恩寺片区 鸿恩寺片区 鸿恩寺片区 鸿恩寺片区 庙溪嘴片区 庙溪嘴片区 庙溪嘴片区 庙溪嘴片区 国奥