我国离婚诉讼中关于房产分割的法律研究（可编辑）.docVIP

我国离婚诉讼中关于房产分割的法律研究 2012-11-01 山东大学硕士学位论文 摘要 随着改革开发的深入、市场经济的发展以及人的婚姻观念的更新，近些年来人 民法院受理的离婚案件数量且呈逐年上升趋势，其中涉及离婚财产分割的占较大比 重。在离婚案件中，由于房屋价值较大，因此，房产的分割成为夫妻双方争执的焦点。 房屋作为夫妻财产中一项十分重要的财产形式，是夫妻关系物质基础的重要保障，而 由于现实生活中房产形式的多样化以及中国特有的国情，使得离婚诉讼中房产性质的 认定及合理分割变得复杂化。随着我国住房制度的改革、房地产业的发展、房价的不 断攀升以及城市化进程的不断推进，使得夫妻房产形态多样化，其中按揭房、拆迁安 置房、房改房的房产权属认定及分割尤为复杂，因此本文将从当前离婚诉讼房产分割 的特点及存在的问题出发，结合司法实践中的案例分别对离婚诉讼中如何对按揭房、 房改房以及拆迁安置房的权属认定及分割进行逐一探讨，并提出完善我国离婚诉讼房 产分割相关制度的建议。 本论文除导言、结语外，共有四部分。 第一部分主要论述房屋对于婚姻的重要性，尤其对于离婚双方，房屋的重要性更 为甚。分析我国目前离婚诉讼中关于房产分割的现在和问题。同时对于我国财产制和 房屋的类型进行概括，为下文的展开论述作基础。 第二部分主要论述我国离婚诉讼中房产分割现状和问题的原因。鉴于我国离婚诉 讼中房产分割的现状，文章采用从立法原因、实践原因予以一一分析。 第三部分主要论述国外离婚诉讼中房产分割的立法规定及其对我国的借鉴意义。 主要分析英美法系国家和大陆法系国家的立法规定。 第四部分对完善我国离婚诉讼中房屋分割相关制度提出建议。建议分三个层次： 第一，对于离婚中房屋分割出现的新情况新问题，要以婚姻法的原则作为价值取向和 审判依据，从而妥善解决离婚诉讼中的房屋分割问题。第二，完善立法规定，统一法 律规定，解决法律之间的冲突。第三，完善司法解释填补法律漏洞，实现案例指导制 度。第四，夫妻双方签订婚前财产协议及婚前财产协议的适用情况。第四，对于离婚 中房屋分割出现的新情况新问题，要以婚姻法的原则作为价值取向和审判依据，从而 妥善解决离婚诉讼中的房屋分割问题。 关键词：离婚诉讼房产分割按揭房房改房拆迁安置房 山东大学硕士学位论文 Abstract Witht edeepeningofreformandevelopment，developmentofmarketeconomyand people’Smarriageofmind，inrecentyears，people’scourtsacceptedthenumberofdivorce casesandshowedanincreasingtrend，whichinvolvesthdivisionofpropertyindivorce，a largerproportion．Indivorcecases，duetothelargervalueofthehouse，SOthedivisionof maritalpropertydisputebetweenthetwofocus．Housingasmaritalpropertyinavery importantformofproperty,isanimportantm terialbasisforelationsbetweenhusband andwifetoprotect,andasinreallifeandpropertyin heformofdiversityuniqueto Chinasnationalconditions，makillgthedivorceproceedingsinthenatureoftheidentified propertyandreasonabledivisionchangetoocomplicated．AsChinashousingsystem nreform，realest tedevelopment，risinghousepdcesandthecontinuousprogressofthe urbanizationprocess，makingthed verseformsofmaritalproperty,includingmortgage housing，resettlementhousing，housingreforma didentificationofpr pertyownership segmentationisparticularlycomplex，thisarticlewillpresentthecharacteristicsofproperty divisionindivorceproceedingsandproblems,combin