2010年11月保利贵阳电厂项目定位报告.pptVIP

5、标志性的处理： 形象关键点建议 项目主入口处设置凸显项目形象的标志性景观，彰显项目的独特形象。 用地规划总体展示 D-7 主 别墅洋房区 高层豪宅区 普通高层区 LOFT公寓区 滨河休闲栈道 滨河风情商业街 中轴景观大道 社区商业街 会所 社区商业街中心点 学校 社区主次出入口 城市生活MALL 桥梁 用地规划总体展示 次 次 主 次 次 主 主 别墅洋房区 高层豪宅区 普通高层区 LOFT公寓区 滨河休闲栈道 滨河风情商业街 中轴景观大道 社区商业街 会所 社区商业街中心点 学校 社区主次出入口 城市生活MALL 桥梁 启动区及开发节奏建议 启动区建议 开发节奏建议 启动区建议 考虑地块自身的交地顺序 （电厂地块拆迁先与居住区拆迁） 首期启动有资源的地块，便于项目的快速销售，建立良好的市场形象； 启动区需展示项目的高端产品，树立项目的高端形象，同时为后期产品建立起价格标杆； 启动区需具备良好的通达性 选址原则： 启动区选址建议： 1号地块中部范围作为项目首期启动区 别墅及洋房地块，便于项目形象树立； 具有一线河景及山景资源，便于保证销售速度； 临主入口，便于启动区形象打造 现有桥梁利用，通达性良好 3 5 6 7 水 4 1 2 启动区 水 开发节奏 四期 一期： 选择资源较好的地块，建立起项目高端形象，形成价格标杆； 开发以别墅、洋房为代表的高端产品； 纳入滨河风情