2010年成都市德坤光华大道项目商业裙楼业态定位.pptVIP

二、温江区域空间发展格局 东部居住区： 老城区 新城区 中部教育科研区： 大学城 西部工业集中发展区： 海峡科技园 解析： 一、温江商业空间分布状况 二、温江主要消费市场 现有商业基本能满足温江人的日常消费需要，主要商业场所包括： 文庙步行街： 运动休闲服饰、男女装、餐饮、影院、网吧、菜市场 人民广场： 人民商场及超市：日用、小吃、男女服饰、运动休闲服饰； 其余散铺：运动休闲服饰、饰品、美容美体、网吧、影院、电器、培训学校 街铺： 东大街集中了母婴用品及儿童摄影等商业 大南街以女装、鞋帽、 化妆品、美容美体为主 三、温江商业品牌与档次 档次：以中低档为主 商铺以小铺为主，单店经营面积一般不超过50m2 知名运动休闲品牌十分有限，仅有： Kappa、班博、李宁、Vero moda、Jackjones、鳄鱼恤、百事、班尼路、美特斯邦威、佐田体育、乔丹、安踏、康威 知名男女服饰品牌稀缺，仅有：金利来、雅戈尔、playboy、杉杉、罗蒙、哥弟、老爷车、恒源祥、圣大保罗、杉杉、鄂尔多斯 化妆品商铺数量众多，但多为低档劣产品 消费群体 绝大多数为温江地区居民 难以吸引区外消费者 经营状况 文庙步行商业氛围较浓，是温江区人气最旺的商业场所；人民广场经营状况不佳，租户难以承担租金上调 解析： 温江老城区商业以满足居民日常消费等功能为主； 商家及品牌资源有限，居民本地消费以中低档为主； 目前温江