药业公司研发中心项目土建工程施工组织设计汇总.doc

第一部分 综合说明  一、综 合 说 明 首先衷心感谢招标单位给予我们这次投标机会。对此，我公司非常重视，认真组织各相关专业人员编制标书，力求以切实可行的施工方案解决本工程施工中可能存在的难题，满足招标文件有关质量、工期、安全文明施工等各方面要求。若我公司有幸能被确立为本工程的中标单位，我公司保证达到以下目标： （一）工程质量：合格。 （二）施工工期： 投入足够的人力、设备、资金与管理力量，确保在180天内完成本工程，保证工期不延误； （三）文明施工：认真组织施工，确保现场干净、整洁、有序，符合环保要求，达到市级文明施工工地要求； （四）施工安全：确保我公司施工人员及所有进入施工现场人员的安全，力争达到安全生产无事故的目标； （五）保修服务：工程交工后，我们将安排专业人员及时做好保修工作，严格履行合同保修期保修条款的规定。 为确保以上目标的实现，我公司将做到： 1、将本工程列为我公司重点工程，在资源方面全力倾斜投入，优先调配最优秀的管理人员、技术人才和最精良的施工设备，备足足够的流动资金，确保工程连续顺利实施，确保工程按期优质完工。 2、将本工程列为争创“市优质工程”的项目。从工程开始之初就全面按优质要求组织施工，严把质量关，真正落实“质量第一”的原则。 3、将本工程列为争创“文明工地”的工程。工程从临时设施建设、安全管理、环境保护、职工健康等方面严格按国家、省、市等文明施工标准的要求，认真执行，不惜投入，严格要求，确保施工现场整洁有序，不发生等级以上的安全事故，把对周边环境和对居民生活的影响降低到最低限度。 4、组建以王新兵同志为项目经理的项目经理部。王新兵同志具有二级建造师资质、大专学历和工程师职称，具有深厚的技术理论知识和丰富的一线施工管理经验，他负责实施过大量的国内工程，屡获殊荣。公司将为以他为首的项目经理部配备专业齐全、经验丰富、年富力强的项目技术和行政管理人员。 我公司有信心达到以上目标，因为我公司具有以下优势和有利条件： 1、综合的专业优势：我公司除具有房屋总承包一级资质外，还具有安装工程、装饰工程、钢结构工程（网架）等专业一级资质、市政二级总承包资质和消防、建筑智能化等专业二级资质，能一条龙完成工程的土建、机电安装、建筑智能化、装饰、装潢、市政工程等所有专业工程的施工，除个别特殊专业外，无需分包，有利于工程的协调管理，从而保证质量，提高效率。作为总承包方，也能熟悉上述各专业的技术与管理，能确保工程质量和工期，同时减轻业主及监理单位的管理压力。 2、良好、全面的管理体系：我公司通过了国际公认的ISO9002质量体系、ISO140001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，证明我公司具有完整的环境安全管理体系和制度，能确保工程质量和施工安全，同时有效地保护环境。 3、丰富的当地施工经验：我公司长期在本地区施工，熟悉本地区的各项施工规定、政策，了解当地特殊的工程地质情况，能在短期调遣人、财、物到达施工工地，一旦我公司中标本工程，就可以就近在三天内组织工程所需的设备、人员和材料到场，立即具备开工条件。 4、绝对服从甲方及监理工程师的指令：由于我公司长期从事国际工程施工，严格遵循FIDIC条款，对业主及监理工程师的指令绝对服从，能让业主达到最大程度的满意。 5、突出的类似工程业绩：近十年内，我公司已完成国内外五星级酒店、医药、化工、体育馆等大型公共、工业建筑数十余项，年平均建安产值超过3亿美元，获得国内外业主的广泛好评和多种奖励，近十年获得省市以上优质工程奖80余项，也同时证明我们有足够的经验和能力完成好本工程。我公司在美国《工程新闻纪录》（BNR）评定的“世界225家最大建筑承包商”中，我们已连续6年排名在前100位。 总之，若我们有幸中标，绝不辜负各位领导及专家的信任与厚爱，严格履行合同，认真组织施工，按时优质完成本工程，同时做好交工后的保修服务工作。 由于我们水平有限，标书中难免存在疏漏之处，敬请各位领导及专家批评指正，使我们从中获益。 再次感谢各位领导、专家。 中国江苏国际经济技术合作公司 二O一一年元月十五日 项目部组织机构图 三、项目部组织机构保证体系 四、关于施工与设计的合理化建议 （一）由于框架梁钢筋配筋率大，为了尽量增加钢筋的间距、让振捣棒能够穿过以确保砼的密实、建议框架梁的水平钢筋连接采用螺纹连接。 （二）建议楼梯地面施工时在楼梯阳角处用φ8的钢筋做护角。 （三）因为天棚抹灰层在竣工后的使用中存在易脱落的安全隐患，建议将天棚抹灰层改为建筑胶加白水泥腻子找平层。  第二部分 施工组织概述  第一章 工程概况 1. 工程概况 1.1