福建漳州荣成四季商业广场项目招收手册（20页）.pptVIP

荣成·四季商业广场 简 介 目录 漳州印象 项目区位 项目基础数据 项目业态规划 项目效果图 漳州市是福建省东南部的地级市，全市总面积1.26万平方公里，常住人口近484万。漳州地理位置优越，东濒台湾海峡与台湾省隔海相望，东北与泉州和厦门接壤并一同被称为“闽南金三角”，南部与广东的汕头、潮州毗邻。 漳州是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市。素有“海滨邹鲁”美誉的漳州也是著名的侨乡和台胞祖居地，其中台湾人口中有1/3祖籍在漳州。（漳州三宝：水仙花、八宝印泥、片仔癀） 漳州印象 海西两岸经济圈发展已成态势，“闽南金三角”无论从经济、交通、贸易等方面都发挥着无可替代的重要作用。 2015年厦漳泉同城化战略即将全面铺开，依托厦门与泉州的经济发展，结合漳州自身资源与特色优势，借势海西发展，漳州腾飞在即！ 漳州位置：海西经济圈中心城市，厦漳泉同城化共发展 便捷交通构筑海西2小时经济生活圈， 借势发展，互利共赢！ 漳州户籍人口479.23万人（常住人口484万人）、总户数133.28万户、人口自然增长率6.4‰。漳州是福建重点侨乡和台胞的主要祖籍地，现有台湾人口中，祖籍漳州占35.8%，全市旅居海外的侨胞、港澳同胞80万人，归侨、侨眷50多万人。 2012年漳州GDP总值为2017.8亿元，增长12.6%；全社会固定资产投资1486.9亿元，增长33.3%；社会消费品零售总额621.06亿元，增长17.3%。城镇居民人均可支配收入23951元，增长13.3%； 漳州市况：全国重点侨乡，经济发展迅猛 项目区域位置 本案 位置 荣成四季商业广场周边，东有厦门国贸集团开发项目，西有信和·御龙天下（国际级发展商香港信和集团）、南有夏商地产香榭花都（已开发建成）、禹洲地产等纯住宅项目，上述几个项目开发面积合计达200万㎡，未来将形成30万人高密度居住人群！ 项目介绍：地块周边用地属性 本项目 市政公园 商业用地面积 24840 ㎡ 容积率 占地面积 建筑密度 绿化率 3.0 11160 44.9% 17% 九龙大道 漳华中路 九龙大道 居住用地 医疗用地 项目占地2.48万平米（约38亩），商业建筑面积约10万平米，商业体层数4—5层，主体商业部分单层面积可达6000—7000平米。 项目基础数据 主体 商业 新商业 · 新都会 · 新生活 + 情景互动的城市级购 物中心 ---- 融入公园的情景商业 + 尊享配套、轻松拓展 的SOHO自住办公 ---- 最具附加值的SOHO体验 + 灵活组合、智能管理 的定制办公 ---- 最灵活精准的办公环境 项目负一层业态规划：地下停车场 项目一层业态规划：零售百货类、女装，漳州馆、珠宝，饰品。 项目二层业态规划：超市、男装，运动休闲，生活配套 项目三层业态规划：超市，儿童系类，生活配套， 项目四层业态规划：餐饮、双巨幕影厅 概念初稿 概念初稿 概念初稿 概念初稿 概念初稿 概念初稿 概念初稿 Thanks!