工程质量保修书标准格式.docVIP

工程质量保修书 发包人（全称）： 　　承包人（全称）： 　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 　　 。 　　二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗年； 装修工程为 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 其他项目保修期限约定如下： 。 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 　　五、保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：   承包人(公章)： 地 址：  地 址：  法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 邮政编码：  邮政编码：