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房地产企业的二次创业 系统创新与关键点管理 矫培民 以十八届三中全会为界，房地产行业已告别了十年暴利的“野蛮生长”。进 入“下半场”后，房地产市场的游戏规则以及房地产开发企业的玩法将发生 很大变化。 做企业，讲得是天时地利人和，三阳开泰，马到成功。 天时讲得是商机， 地利说的是管理， 人和指的是队伍。 十八届三中全会后，我们面临着什么样的天时？需要打造什么样的地利？创建什么样 的人和？这是三个无法回避的问题。 一、天时 1、技术趋势：互联网大数据 跨界竞争 非传统的方式和渠道占有客户 信息传递效率大大提高， 以上两点颠覆着传统行业，行业之间进入大规模的商业跨界打劫时代。业务系统的二次设计， 带给房地产行业新的机会。 2、社会趋势：20年的城镇化 人居健康的生态（自然与社会） 产业集群的支撑 城市服务系统的完善（环境、公用事业、服务设施） 以上三点颠覆着房地产企业以住宅开发为主的盈利模式