达州中心医院绿化及租赁养护管理招标方案.docVIP

达州市中心医院 绿化及租赁养护管理招标方案 一、情况说明 序号 采购内容 面积（㎡） 1、 住院部 3000㎡ 2、 门诊部 500㎡ 3、 西区分院 2500㎡ （以上为初测面积） 院内黄葛树、银杏、云杉等高大乔木为主，红叶李、白玉兰、三角梅等开花植物为辅。目前我院的植物种类有：小叶榕，黄角树，银杏，黄角兰，西府海棠，紫薇，紫荆，红叶李，碧桃，红梅，桂花。 其它名贵树种：棕竹，铁树，丝兰，刚竹，凤尾竹，斑竹，三角梅，蔷薇，红叶石楠，毛叶丁香，金叶女贞，小叶女贞，麦冬，吉祥草，马蹄筋，茶花，红枫，海桐球，非洲茉莉，鸭脚木，杜鹃，南天竹。 二、承包方式 实行总价包干，包工包料。以满足院区绿化要求为基本条件进行合同约定。合同总价包括所有工器具使用费、耗材费、人工费、保险费、管理费用、利润、税金等一切费用。 三、招标方式：竞争性谈判，低价中标 四、承包期限：两年 五、费用结算方式： 1、实行年度包工包料总包干价，每满半年经考核验收合格后结算一次，凭票转账支付。 2、对本合同未约定之外的工作内容，如因医院工作需要而发生的灌木移栽、增植等产生的费用另行双方认价支付。 六、投标人资格及要求 1、公司具有有效的营业执照，具有相应的绿化养护、苗木花卉种植及销售、病虫害防治等方面的资质。 2、公司有独立的花木培育场所，品种齐全，能满足甲方需要。（提供资料证明）。 3、近三年来具有相类似的医院、政府、市政园林绿化等服务项目，并提供相关资料（合同、协议）。 4、公司近三年来无重大违规违纪、失信记录（实行一票否决）。 5、具有健全的管理机构和设施设备、技术能力及人力保障，费用合理（针对本项目提供人员配置及承包费用的说明）。 七、服务内容及养护管理方案 （一）服务及承包内容 1、在合同期内，负责我院门诊部、住院部（不包括新建业务综合楼区域）、西区分院现有（见目前状况内容）的绿化场地、面积、植物品种和盆花等进行日常管护，并按照合同拟定的养护方案执行，确保绿地及植物花卉日常整洁、美观、鲜活。 2、在合同期内，负责日常住院部盆花摆放不低于420盆，门诊部摆放不低于150盆，西区分院不低于40盆的供给及日常养护； 3、负责按照医院要求在国庆、春节（门诊、住院部、西区分院大门口）和院内重大检查、大型会议及活动场地（每年不多于5场次）的盆花供给、摆放、回收等工作。 （二）养护管理方案 A.一般性的日常养护管理方案 1、清洁保洁方案 在每天的8:00—17：30内对管理范围内的垃圾、树叶进行清理，保持绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生地等。归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。 在不影响绿化景观和植物生长的前提下，计划将落叶归堆后铺撒到灌木地被下，使其自然分化达到改良土壤及增加肥力的目的。 2、强台风、大暴雨等自然灾害对绿地损坏的处理方案 1）、建立热带风暴防御紧急预案，在台风季节来临前做好防台风准备工作，如抗台风用的物资、加固绿地中的乔木等，并做好灾后物资的储备以应付紧急情况。 2）、来临前做好充分准备，对浅根性、树冠庞大、枝叶过密的园林植物，将采取疏枝、立柱、绑扎、培土等防御措施。 3）、切留意气象台发布的天气预报，24小时安排人员值班，保证所有的通信设备24小时畅通，发生紧急情况及时汇报并投入抢险，并服从甲方的统一调配。 4）、台风过后，组织所有员工上阵，以最快的速度、最短的时间清理一些被台风吹倒的，有妨碍人行和交通的树木，首先保证交通恢复畅通；对倒伏、受损的树木及时扶正、支撑；折短或劈裂的枝桠，将去除残桩或修整断（裂）口，较大的伤口作防腐处理；损伤严重的，立即清除并及时补植。 3、冻害防护方案 对易受寒害或冻害的园林植物，日常将加强管理，提高植物抗寒能力，计划的措施为：加强栽培管理，在生长期适时适量施肥、灌水，促进苗木健壮生长，使树体内积累较多的营养物质与糖分，可以增强树体的抗寒能力。在秋季必须停止施肥，以免枝条徒长，枝梢来不及木质化而受冻害。 对易受寒害或冻害的园林植物，在寒潮来临之前将做好防护措施，如在立冬前根据树种的不同，分别采取控制晚秋新梢的萌发、剪除已萌发而未充分老熟的新梢、根际培土或覆草、主干包扎或覆盖塑料薄膜架等措施进行防寒。用于植物的包扎或覆盖物，宜在次年3月底前清除完毕。 4、创伤修复方案 树木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤，会造成劈裂、折断、腐枝、疮痂、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。及时对创伤进行处理，首先加以清除、剪除或挖除，消除腐垢杂物后进行消毒和防腐处理。 5、灌水与排水方案 1）、灌溉方法： 常用的浇灌方法有喷灌、用胶管浇灌和用水车运水浇灌三种。喷灌有经济、高效、洒水面积较大而均匀，不会产生深层渗漏，一定程度上可节约用水，若能配合施肥、喷药