亿元园区建设工程承包合同汇.docVIP

建 设 工 程 施 工 合 同第一部分　　协议书 发包人（全称）： 　　承包人（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：工业园一、二期建设项目 工程地点：开发区 工程内容：暂估85万平方米（其中一期25万平方米、二期60万平方米） 资金来源：自筹施工图纸和工程量清单范围内的所有工程以开工令为准第二部分　　通用条款 “该第二部分通用条款内容执行《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，条款内容全部一致”。 第三部分　　专用条款 一、词语定义及合同文件 ２、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书，（2）中标通知书，（3）本合同专用条款，（4）本合同通用条款，（5）标准、规范及有关技术文件，（6）图纸，（7）工程量清单，（8）工程报价单或预算书，（9）投标书及其附件，（10）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，签署时间在后的效力高于在先的。 ３、语言文字和适用法律、标准及规范　　3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。　　3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：本合同文件适用中华人民共和国的法律、法规、部门规章，以及山东省有关条例及规范性文件，包括工程造价管理有关规定。 3.3适用标准、规范　　适用标准、规范的名称：本合同文件遵照执行现行国家规范和标准，包括适用的行业标准和地方性标准。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人自备。 国内没有相应标准、规范时的约定： 双方协商确定。 ４、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前十日内向承包人提供八套施工图（已含备用竣工图）。承包人对自行复制、打印的图纸的真实性、完整性、准确性负责。承包人需要增加图纸套数的，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求： 不论是发包人免费提供的图纸，还是承包人自费复印的图纸，其知识产权均属于发包人所有，承包人不得将本工程图纸转给第三人，也不得用于任何本工程以外的目的及任何形式的网上信息传播。工程竣工后原则上全部收回。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务　　５、工程师　　5.2监理人委派的工程师　　姓名：　待定　职务： 总监理工程师 发包人委托的职权：详见本工程的《建设工程委托监理合同》的约定，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、工期顺延及费用索赔的认可或确认、停工、复工指令。 5.3发包人派驻的工程师　　姓名：　待定　 职务：常驻甲方代表、项目经理 职权：按通用条款第5.3条执行，同时以发包人任命书中规定的权限为准。 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无 ７、项目经理 7.1姓名：　待定　职务： 项目经理 职权：按承包人授权书所授权的权利和义务执行。 7.2承包人的要求、通知的处理形式：承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人，但对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。 7.3承包人项目班子：所有管理人员和施工设备应按承包人的投标文件承诺到位。承包人派往本公司项目经理部全部管理人员从工程开工到竣工（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，项目经理部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更，必须提前7个工作日以书面形式说明原因，经发包人同意后方可执行。发包人发现承包人项目班子管理人员与投标文件承诺的不一致时，按本合同相关规定惩罚承包人。承包人项目经理每周现场工作天数不得少于6天，每少一天扣罚工程款3000元，月累计缺勤5天以上(经发包人同意的除外)，每天扣罚工程款4000元